Port Lincoln
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$39.9k
Śr. 12M
↑56%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$248
Śr. 12M
↑58%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↑11 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$80
Śr. 12M
↑75%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Port Lincoln na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +19 219 $ | — | — |
| Basen | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6•• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.1 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
Studio (3.8 noce)
1 sypialnia (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
Studio (A$0)
1 sypialnia (A$0)
2 sypialnie (A$0)
3 sypialnie (A$0)
4+ sypialnie (A$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (56%)
Profesjonalnie zarządzane (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku rynek w Port Lincoln odnotował średnio 357 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Port Lincoln zarabia A$31K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają A$66K, a najsłabsze zarabiają A$13K.
Średnie obłożenie w Port Lincoln wynosi 34%, generując RevPAR wskaźnika A$65 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Port Lincoln, wynoszący A$34K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Port Lincoln. Port Lincoln: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Obowiązują ogólne zasady planowania przestrzennego w Australii Południowej. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Coffin Bay: Łagodne. Brak dedykowanych zezwoleń lub licencji na wynajem krótkoterminowy. Wymagane jest przestrzeganie podstawowych przepisów planistycznych SA. Bardzo luźne egzekwowanie przepisów w małym miasteczku nadmorskim. Tumby Bay: Łagodne. Brak przepisów specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego lub systemu rejestracji. Wymagana jedynie zgodność ze standardowym planowaniem. Minimalne egzekwowanie przepisów, aktywny rynek wynajmu wakacyjnego działa bez ograniczeń. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Port Lincoln nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 21%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i styczniu; najniższy jest w sierpniu i maju.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (98%), klimatyzacja (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują internet (+30%), parking (+30%), siłownia (+27%).
Średnia stawka dzienna w Port Lincoln wynosi A$256, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Port Lincoln rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)