Perth
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$59.9k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
59%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$265
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$111
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Perth na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +33 550 $ | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Basen | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.7 noce)
3 sypialnie (5.7 noce)
1 sypialnia (5.6 noce)
Studio (5.5 noce)
2 sypialnie (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$175)
3 sypialnie (A$129)
2 sypialnie (A$99)
1 sypialnia (A$65)
Studio (A$60)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Perth odnotował średnio 3,034 aktywnych ofert w kategorii Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Perth zarabia A$61K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$101K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$26K.
Średnie obłożenie w Perth wynosi 57%, generując RevPAR z A$117 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Perth, wynoszący A$81K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Perth. Perth: Łagodne. Brak specyficznych dla miasta przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardowym prawem planowania. Rząd stanowy wymaga rejestracji nieruchomości, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Większość gospodarzy działa bez problemów. Fremantle: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na budowę dla obiektów niemieszkalnych wynajmowanych krótkoterminowo. Nieruchomości zamieszkałe przez właścicieli są zwolnione. Pewne egzekwowanie przepisów w drodze skarg, ale wiele z nich działa nieoficjalnie. Rottnest Island: Surowe. Ograniczone licencje na zakwaterowanie kontrolowane przez Rottnest Island Authority. Ścisłe limity liczby odwiedzających i rodzajów zakwaterowania. Aktywne egzekwowanie przepisów ze względu na status chroniony wyspy. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Perth nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 28%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższy poziom we wrześniu i listopadzie; najniższy jest w czerwcu i maju.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), telewizor (97%), klimatyzacja (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają pralka (+38%), klimatyzacja (+27%), siłownia (+25%).
Średnia stawka dzienna w Perth wynosi A$288, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Perth rezerwują pobyty średnio z 33 dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)