Perth
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$59.8k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
60%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$258
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$106
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Perth na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +30 931 $ | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Basen | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Grill | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.8 noce)
4+ sypialnie (5.8 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$184)
3 sypialnie (A$132)
2 sypialnie (A$99)
1 sypialnia (A$65)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (76%)
Niezależni gospodarze (24%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Perth odnotowano średnio 2,972 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 7% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Perth zarabia A$61K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$100K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$26K.
Średnie obłożenie w Perth wynosi 57%, generując RevPAR przychodu A$113 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Perth, wynoszący A$81K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Perth. Perth: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracji na poziomie stanu lub miasta. Obowiązują ogólne przepisy planistyczne i dotyczące bezpieczeństwa. Minimalne egzekwowanie zasad specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Fremantle: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na zagospodarowanie w przypadku wynajmu krótkoterminowego bez właściciela w strefach mieszkaniowych. Obiekty zamieszkane przez właściciela są zwolnione. Umiarkowane egzekwowanie przepisów za pośrednictwem skarg. Rottnest Island: Surowe. Ograniczone licencje na zakwaterowanie, ścisłe limity liczby odwiedzających, kontrole dziedzictwa kulturowego i środowiskowe. Aktywne egzekwowanie przepisów przez Rottnest Island Authority. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Perth nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 22%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w listopadzie i marcu; jest najniższy we wrześniu i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Klimatyzacja (97%), Telewizor (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+37%), Internet (+26%), Siłownia (+24%).
Średnia stawka dzienna w Perth wynosi A$284, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w grudniu i są najniższe we wrześniu.
Goście w Perth rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co stanowi spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 15% wyższe niż w dni powszednie.