Olinda, AU
Part of the Cardinia Reservoir market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$55.3k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$310
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$112
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cardinia Reservoir na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +18 265 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.7 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
2 sypialnie (3.5 noce)
1 sypialnia (3.1 noce)
Studio (2.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$149)
3 sypialnie (A$94)
2 sypialnie (A$52)
Studio (A$46)
1 sypialnia (A$40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Cardinia Reservoir odnotowywał średnio 678 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 6% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Cardinia Reservoir zarabia A$47K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$99K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$23K.
Średnie obłożenie w Cardinia Reservoir wynosi 36%, generując RevPAR w postaci A$95 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Cardinia Reservoir, wynoszący A$70K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Cardinia Reservoir. Wydaje się, że są to małe miasteczka lub miejscowości w Wiktorii w Australii (hrabstwo Cardinia / pasma Yarra), gdzie przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego są zazwyczaj ustalane na poziomie stanowym lub rady, a nie na poziomie poszczególnych miast. Aby uzyskać dokładne informacje, musiałbym zbadać konkretne przepisy lokalnej rady (prawdopodobnie rady hrabstwa Cardinia lub rady pasm Yarra) oraz ich obecne praktyki egzekwowania prawa, których nie mogę zweryfikować bez dostępu do aktualnych źródeł samorządowych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Cardinia Reservoir nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i lipcu; najniższy jest w lutym i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (96%), parking (95%) oraz ogrzewanie (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują ogrzewanie (+31%), pralka (+27%) oraz klimatyzacja (+21%).
Średnia stawka dzienna w Cardinia Reservoir wynosi A$326, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Cardinia Reservoir rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 72% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.