North Stradbroke Island, AU
Part of the Redcliffe market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$46.5k
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$291
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$89
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Redcliffe na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +13 084 $ | — | — |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.2 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
Studio (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$225)
3 sypialnie (A$128)
2 sypialnie (A$86)
1 sypialnia (A$44)
Studio (A$41)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, rynek w Redcliffe odnotował średnio 688 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Redcliffe zarabia A$45K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$82K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$16K.
Średnie obłożenie w Redcliffe wynosi 41%, generując RevPAR wskaźnika A$89 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Redcliffe, wynoszący A$59K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Redcliffe. Brisbane: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, przestrzeganie kodeksu postępowania, normy bezpieczeństwa pożarowego. Rada reaguje na skargi, ale nie działa proaktywnie. Wiele obiektów działa bez rejestracji. Redcliffe: Umiarkowane. Obowiązują te same zasady stanu Queensland – rejestracja, zgodność z kodeksem. Moreton Bay Regional Council egzekwuje przepisy na podstawie skarg, przy ograniczonych zasobach. Gold Coast: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja państwowa, wymóg zgodności z lokalnym planem zagospodarowania. Rada reaguje na skargi, ale tysiące obiektów działa bez rejestracji. Nierównomierne egzekwowanie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Redcliffe wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe we wrześniu i lipcu; najniższe jest w lutym i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (96%), telewizor (95%), pralka (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to pralka (+39%), zezwolenie na zwierzęta (+24%), klimatyzacja (+16%).
Średnia stawka dzienna w Redcliffe wynosi A$296, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Redcliffe rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 32% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)