Ninety Mile Beach
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$39k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$252
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
23 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$77
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ninety Mile Beach na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +20 986 $ | — | — |
| Ogrzewanie | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.3 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
3 sypialnie (3.0 noce)
Studio (2.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$104)
3 sypialnie (A$48)
2 sypialnie (A$32)
1 sypialnia (A$27)
Studio (A$7)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (59%)
Profesjonalnie zarządzane (41%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Ninety Mile Beach odnotował średnio 179 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Ninety Mile Beach zarabia A$31K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają A$61K, podczas gdy słabsze obiekty zarabiają A$15K.
Średnie obłożenie w Ninety Mile Beach wynosi 32%, co daje RevPAR z A$65 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Ninety Mile Beach, wynoszący A$57K.
Zasady różnią się w Ninety Mile Beach. Ninety Mile Beach: Łagodne. Wellington Shire wymaga pozwolenia na planowanie przestrzenne w przypadku pobytów bez gospodarza trwających ponad 60 dni w roku. Minimalne egzekwowanie przepisów; wiele z nich działa bez pozwoleń. Lekki nadzór. Lakes Entrance: Łagodne. Wymagane pozwolenie East Gippsland Shire na komercyjny wynajem krótkoterminowy. Brak zasad zamieszkiwania przez właściciela. Minimalne aktywne egzekwowanie; system oparty na skargach. Sale: Łagodne. Wymagane pozwolenie Wellington Shire na wynajem bez gospodarza przekraczający 60 dni rocznie. Brak limitów gęstości. Lekkie egzekwowanie; w dużej mierze oparte na skargach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Ninety Mile Beach nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 19%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w styczniu i grudniu; jest najniższy w maju i sierpniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), TV (98%), Kuchnia (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Pralka (+60%), Grill (+51%), Ogrzewanie (+46%).
Średnia stawka dzienna w Ninety Mile Beach wynosi A$268, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Ninety Mile Beach rezerwują średnio z wyprzedzeniem 24 dni, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 21 dni dla ofert z 1 sypialniami do 28 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 22% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)