Mornington Peninsula
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$64.9k
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$467
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$132
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mornington Peninsula na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +89 775 $ | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.7 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
1 sypialnia (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$179)
3 sypialnie (A$116)
2 sypialnie (A$84)
1 sypialnia (A$52)
Studio (A$38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (51%)
Profesjonalnie zarządzane (49%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek półwyspu Mornington odnotował średnio 5,010 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i spadek o 11% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na półwyspie Mornington zarabia A$47K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$128K, natomiast o niskich A$22K.
Średnie obłożenie na półwyspie Mornington wynosi 28%, co daje RevPAR wskaźnika A$101 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na półwyspie Mornington, wynoszący A$59K.
Przepisy różnią się na półwyspie Mornington. Mornington: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w stanie Wiktoria, limit 60 nocy bez gospodarza. Umiarkowane egzekwowanie przez skargi. Portsea: Umiarkowane. Obowiązują te same wasa w Wiktorii – rejestracja obowiązkowa, limit 60 nocy bez gospodarza. Rada otrzymuje skargi, ale egzekwowanie jest różne. Sorrento: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w Wiktorii, limit 60 nocy bez gospodarza. Egzekwowanie na podstawie skarg, wiele działa nieoficjalnie. Rye: Umiarkowane. Rejestracja krótkoterminowa w Wiktorii, limit 60 nocy bez gospodarza. Ograniczone proaktywne egzekwowanie, zgodność mieszana. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO na półwyspie Mornington wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 0%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę popytu i podaży.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w styczniu i grudniu; najniższy jest w sierpniu i maju.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (97%), klimatyzacja (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody ma basen (+102%), pralka (+60%), wanna z hydromasażem (+54%).
Średnia stawka dzienna na półwyspie Mornington wynosi A$486, co oznacza wzrost o 3% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w sierpniu.
Goście na Półwyspie Mornington rezerwują średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 35 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 62% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)