Marion Bay, AU
Part of the Yorketown market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$35.1k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$273
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$76
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Yorketown na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +34 495 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 8 (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Rowery | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (10.8 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
3 sypialnie (4.1 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
1 sypialnia (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$93)
3 sypialnie (A$71)
2 sypialnie (A$57)
1 sypialnia (A$49)
Studio (A$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Yorketown odnotował średnio 648 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 37% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Yorketown zarabia A$33K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$55K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$15K.
Średnie obłożenie w Yorketown wynosi 33%, generując RevPAR w postaci A$72 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Yorketown, wynoszący A$38K.
Zasady różnią się w zależności od części Yorketown. Yorketown: Łagodne. Część obszaru rady Yorke Peninsula. Brak wymaganych specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy, obowiązują standardowe przepisy planistyczne. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Edithburgh: Łagodne. Również rada Yorke Peninsula. Takie same minimalne regulacje jak w Yorketown. Brak systemu rejestracji, lekki nadzór, popularny obszar turystyczny z wieloma obiektami wynajmu krótkoterminowego. Marion Bay: Łagodne. Yurisdykcja rady dystryktu Yankalilla. Brak przepisów specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego, wyłącznie zgodność z ogólnym planowaniem. Bardzo ograniczona egzekwowanie, prężnie działający rynek wynajmu krótkoterminowego funkcjonuje bez ograniczeń. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Yorketown nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 15%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w styczniu i kwietniu; jest najniższy w sierpniu i maju.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), klimatyzacja (94%), telewizor (94%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem mają telewizor (+29%), pralka (+26%), siłownia (+21%).
Średnia stawka dzienna w Yorketown wynosi A$280, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu i są najniższe w październiku.
Goście w Yorketown rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem wynoszącym 34 dni, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 36 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 39% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)