Mandurah
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$58.2k
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$360
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$120
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mandurah na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +25 192 $ | — | — |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.0 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
Studio (4.0 noce)
1 sypialnia (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$140)
3 sypialnie (A$99)
2 sypialnie (A$76)
1 sypialnia (A$49)
Studio (A$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (56%)
Profesjonalnie zarządzane (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, na rynku w miejscowości Mandurah odnotowano średnio 505 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 5% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w miejscowości Mandurah zarabia A$56K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają A$95K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają A$23K.
Średnie obłożenie w miejscowości Mandurah wynosi 39%, co daje RevPAR wskaźnika A$120 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Mandurah, wynoszący A$74K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w miejscowości Mandurah. Mandurah: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń. Obowiązują ogólne przepisy planistyczne. Minimalna egzekucja przepisów, gospodarze działają swobodnie. Rockingham: Łagodne. Brak dedykowanych pozwoleń lub rejestracji na wynajem krótkoterminowy. Obowiązuje standardowa zgodność z planowaniem. Lekka egzekucja, głównie na podstawie skarg. Fremantle: Umiarkowane. Wymagana zgoda na rozwój w przypadku wynajmu krótkoterminowego niezajmowanego przez właściciela. Egzekwowane rozróżnienie na zamieszkiwanie przez właściciela. Umiarkowana egzekucja poprzez przepisy planistyczne, występuje pewne monitorowanie zgodności. Sprawdź wymagania dla właściwości prawnej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Mandurah wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w styczniu i grudniu; najniższy jest w sierpniu i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Telewizor (97%), Kuchnia (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Pralka (+47%), Klimatyzacja (+46%), Telewizor (+39%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Mandurah wynosi A$390, co stanowi wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w sierpniu.
Goście w miejscowości Mandurah rezerwują średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 32 dni, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest wyższe o 50% niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)