Kosciuszko National Park
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$70.4k
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$476
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$155
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kosciuszko National Park na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| narty | — | +111 131 $ | — | — |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (3.9 noce)
3 sypialnie (3.8 noce)
2 sypialnie (3.7 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
Studio (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$184)
3 sypialnie (A$127)
2 sypialnie (A$99)
1 sypialnia (A$86)
Studio (A$44)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku w Parku Narodowym Kosciuszko odnotowano średnio 1,575 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 24% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Parku Narodowym Kosciuszko zarabia A$56K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$114K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$30K.
Średnie obłożenie w Parku Narodowym Kosciuszko wynosi 29%, dając RevPAR z A$129 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Parku Narodowym Kosciuszko, wynoszący A$83K.
Zasady różnią się w Parku Narodowym Kosciuszko. Jindabyne: Łagodne. Obowiązuje kodeks najmu krótkoterminowego Nowej Południowej Walii, wymagana zgodność z przepisami przeciwpożarowymi. Minimalne aktywne egzekwowanie, wielu gospodarzy działa swobodnie. Thredbo: Łagodne. Ten sam kodeks Nowej Południowej Walii, standardy bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Lekkie egzekwowanie ze względu na profil turystyczny, szeroko rozpowszechniona działalność w zakresie najmu krótkoterminowego. Cooma: Łagodne. Kodeks najmu krótkoterminowego Nowej Południowej Walii, podstawowe wymagania bezpieczeństwa. Ograniczone zasoby egzekwowania, gospodarze zazwyczaj działają bez problemów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Parku Narodowym Kosciuszko wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w lutym i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), ogrzewanie (97%), parking (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+52%), telewizor (+29%), grill (+26%).
Średnia stawka dzienna w Parku Narodowym Kosciuszko wynosi A$466, co oznacza wzrost o 7% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Parku Narodowym Kosciuszko rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 35 dni, co stanowi wzrost o 5% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 35% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)