Kangaroo Island
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$59.3k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$336
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
45 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$118
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kangaroo Island na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +152 422 $ | — | — |
| Siłownia | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.5 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$122)
3 sypialnie (A$84)
2 sypialnie (A$75)
1 sypialnia (A$51)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku na Kangaroo Island średnio odnotowywano 377 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 18% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na Kangaroo Island zarabia A$57K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają A$131K, podczas gdy te o niskich wynikach zarabiają A$31K.
Średnie obłożenie na Kangaroo Island wynosi 40%, co daje RevPAR z A$112 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Kangaroo Island, wynoszący A$76K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru na Kangaroo Island. Kangaroo Island: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących krótkoterminowego wynajmu poza ogólnymi standardami zakwaterowania turystycznego. Minimalne egzekwowanie przepisów, działalność prowadzona zgodnie z zasadami planowania przestrzennego stanu SA. Kingscote: Łagodne. Podlega jurysdykcji rady Kangaroo Island Council. Do intensywnego użytkowania może być wymagane pozwolenie na budowę. Niewielkie egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa w sposób nieformalny. Penneshaw: Łagodne. Obowiązują te same zasady rady Kangaroo Island Council. Obszar przyjazny turystyce z minimalnymi ograniczeniami specyficznymi dla krótkoterminowego wynajmu. Niewielkie egzekwowanie przepisów, powszechna samoregulacja. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO na Kangaroo Island wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w kwietniu i marcu; najniższe są w sierpniu i maju.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (100%), telewizor (96%), ogrzewanie (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają siłownia (+63%), parking (+42%), internet (+35%).
Średnia stawka dzienna na Kangaroo Island wynosi A$374, co stanowi wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście na Kangaroo Island dokonują rezerwacji średnio z 45-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 43 dni dla ofert z 2 sypialniami do 47 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek.