Kangaroo Island
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$59.3k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$343
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
46 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$123
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kangaroo Island na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +182 537 $ | — | — |
| Siłownia | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.3 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (3.3 noce)
Studio (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$125)
3 sypialnie (A$89)
2 sypialnie (A$74)
1 sypialnia (A$51)
Studio (A$46)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (57%)
Profesjonalnie zarządzane (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek na Kangaroo Island odnotował średnio 383 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 19% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta na Kangaroo Island zarabia A$56K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$131K, a oferty o niskich wynikach zarabiają A$30K.
Średnie obłożenie na Kangaroo Island wynosi 40%, dając RevPAR wskaźnika A$115 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód na Kangaroo Island, wynoszący A$74K.
Przepisy różnią się na Kangaroo Island. Kangaroo Island: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na budowę dla obiektów bez gospodarza, potrzebna zgoda planistyczna. Rada monitoruje przestrzeganie przepisów umiarkowanie poprzez skargi i przeglądy planistyczne. Kingscote: Umiarkowane. Część jurysdykcji Rady Kangaroo Island - obowiązują te same wymagania dotyczące pozwolenia na budowę i planowania. Egzekwowanie za pomocą systemu opartego na skargach, umiarkowana aktywność. Penneshaw: Umiarkowane. Podlega zasadom Rady Kangaroo Island - pozwolenie na budowę jest obowiązkowe dla zakwaterowania turystycznego. Umiarkowane egzekwowanie poprzez kontrole zgodności planistycznej i skargi mieszkańców. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO na Kangaroo Island wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 14%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i marcu; najniższy jest w sierpniu i maju.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (100%), telewizor (96%), ogrzewanie (94%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to siłownia (+62%), internet (+30%), parking (+29%).
Średnia stawka dzienna na Kangaroo Island wynosi A$378, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w październiku.
Goście na Kangaroo Island rezerwują średnio z wyprzedzeniem 46 dni, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 43 dni dla ofert z 2 sypialniami do 47 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek.
(0)
Filtry (0)