Kalgoorlie
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$68k
Śr. 12M
↑70%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
55%
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$320
Śr. 12M
↑67%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↑11 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$142
Śr. 12M
↑87%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kalgoorlie na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +45 650 $ | — | — |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8 (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.6 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
2 sypialnie (3.8 noce)
Studio (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (A$96)
1 sypialnia (A$23)
Studio (A$0)
2 sypialnie (A$0)
4+ sypialnie (A$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Kalgoorlie odnotował średnio 256 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Kalgoorlie zarabia A$62K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$104K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$29K.
Średnie obłożenie w Kalgoorlie wynosi 49%, generując RevPAR przychodu A$132 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Kalgoorlie, wynoszący A$78K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Kalgoorlie. Kalgoorlie: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardową rejestracją działalności gospodarczej. Obowiązują przepisy stanu Australia Zachodnia wymagające podstawowej zgodności z normami zdrowia i bezpieczeństwa. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Boulder: Łagodne. Tak samo jak w Kalgoorlie – część gminy City of Kalgoorlie-Boulder. Brak dedykowanych zezwoleń lub limitów na wynajem krótkoterminowy. Tylko podstawowa zgodność z przepisami biznesowymi. Lekkie egzekwowanie. Coolgardie: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Mogą mieć zastosowanie standardowe licencje zakwaterowania. Bardzo minimalne egzekwowanie w małym wiejskim okręgu. Gospodarze działają przy niewielkim nadzorze. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Kalgoorlie nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 48%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i lutym; najniższy jest w czerwcu i lipcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), parking (98%), telewizor (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają telewizor (+48%), internet (+37%), parking (+32%).
Średnia stawka dzienna w Kalgoorlie wynosi A$340, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Kalgoorlie rezerwują pobyty średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni dla ofert z 2 sypialniami do 39 dni dla ofert z 1 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w niedzielę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 6% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)