Healesville
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$58.7k
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$448
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$117
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Healesville na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +58 351 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Basen | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| narty | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Rowery | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.7 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
2 sypialnie (3.4 noce)
1 sypialnia (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$148)
3 sypialnie (A$96)
2 sypialnie (A$59)
1 sypialnia (A$38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (59%)
Niezależni gospodarze (41%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Healesville odnotowano średnio 1,204 aktywnych ofert typu Airbnb oraz VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 11% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Healesville zarabia A$52K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają A$124K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają A$23K.
Średnie obłożenie w Healesville wynosi 27%, generując RevPAR z A$108 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Healesville, wynoszący A$83K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Healesville. Healesville: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na planowanie dla wynajmu krótkoterminowego bez właściciela mieszczącego się na miejscu, limit 60 nocy bez pozwolenia. Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Yarra Valley: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na planowanie, różni się w zależności od strefy. Egzekwowanie przepisów oparte na skargach, niektóre obiekty działają bez pozwoleń. Melbourne: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązują zasady korporacji zarządzającej budynkiem. Lekkie egzekwowanie przepisów, wiele nierejestrowanych obiektów działa swobodnie. Marysville: Łagodne. Minimalne ograniczenia, obszar przyjazny turystyce. Bardzo lekkie egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Healesville wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w lutym i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), ogrzewanie (95%), telewizor (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+94%), basen (+46%), telewizor (+43%).
Średnia stawka dzienna w Healesville wynosi A$499, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Healesville rezerwują średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 81% wyższe niż w dni powszednie.