Healesville
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$59.1k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$459
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$123
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Healesville na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +60 802 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| narty | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.9 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
2 sypialnie (3.2 noce)
1 sypialnia (3.0 noce)
Studio (2.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$143)
3 sypialnie (A$94)
2 sypialnie (A$59)
Studio (A$51)
1 sypialnia (A$38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (63%)
Profesjonalnie zarządzane (37%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Healesville odnotował średnio 1,207 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 0% więcej niż rok wcześniej i o 11% więcej w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Healesville zarabia A$51K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$123K, a o niskich A$22K.
Średnie obłożenie w Healesville wynosi 27%, generując RevPAR kwoty A$110 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Healesville, wynoszący A$81K.
Zasady różnią się w Healesville. Healesville: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na planowanie dla wynajmu bez gospodarza, z gospodarzem zazwyczaj dozwolone. Rada rozpatruje sprawy indywidualnie. Umiarkowane egzekwowanie poprzez skargi. Yarra Valley: Umiarkowane. Te same zasady Yarra Ranges Shire co w Healesville. Pozwolenia na planowanie potrzebne dla wynajmu bez gospodarza. Egzekwowanie oparte na skargach. Melbourne: Umiarkowane. Brak specyficznych regulacji dotyczących wynajmu, obowiązują standardowe zasady planowania. Istnieją zwolnienia z zamieszkania przez właściciela. Lekkie egzekwowanie, oparte na skargach. Marysville: Łagodne. Obszar skoncentrowany na turystyce, minimalne ograniczenia. Oczekiwana zgodność z planowaniem. Bardzo lekkie egzekwowanie ze względu na znaczenie turystyki. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Healesville nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w lutym i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Ogrzewanie (97%), TV (93%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Pralka (+92%), Basen (+65%), TV (+48%).
Średnia stawka dzienna w Healesville wynosi A$501, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Healesville rezerwują średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie weekendowe jest o 83% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)