Gold Coast
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$95.1k
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
59%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$405
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$196
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Gold Coast na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +34 607 $ | — | — |
| Basen | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Parking | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• $ (+•%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Grill | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
Studio (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$289)
3 sypialnie (A$145)
2 sypialnie (A$105)
1 sypialnia (A$67)
Studio (A$56)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (70%)
Niezależni gospodarze (30%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek na Gold Coast odnotował średnio 4,129 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta na Gold Coast zarabia A$87K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$156K, a oferty o niskich wynikach zarabiają A$36K.
Średnie obłożenie na Gold Coast wynosi 53%, generując RevPAR z A$180 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Gold Coast, wynoszący A$144K.
Przepisy różnią się na terenie Gold Coast. Gold Coast (obejmuje Surfers Paradise i Broadbeach): Umiarkowane. Wymagane zezwolenia na wynajem krótkoterminowy, obowiązkowy kodeks postępowania, obowiązują ograniczenia dotyczące hałasu i parkowania. Należy przestrzegać zasad wspólnot mieszkaniowych w stosownych przypadkach. Wprowadzana jest rejestracja rządowa stanu Queensland. Egzekwowanie umiarkowane poprzez dochodzenia na skargi i działania wspólnot. Wysoka gęstość najmu w strefach turystycznych jest tolerowana. Aktywny rynek Airbnb działa z ogólnym przestrzeganiem przepisów na ugruntowanych obszarach. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO na Gold Coast wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w styczniu i grudniu; jest najniższy w czerwcu i maju.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (96%), klimatyzacja (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to pralka (+49%), basen (+25%), ogrzewanie (+22%).
Średnia stawka dzienna na Gold Coast wynosi A$424, co oznacza wzrost o 4% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu i są najniższe w lutym.
Goście na Złotym Wybrzeżu rezerwują średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 38 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 48 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 36% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)