Forster-tuncurry
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$46.9k
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$383
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$102
Śr. 12M
↓19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Forster-tuncurry na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +42 641 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| telewizor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (4.4 noce)
Studio (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$165)
3 sypialnie (A$117)
2 sypialnie (A$69)
1 sypialnia (A$42)
Studio (A$20)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku rynek w Forster-Tuncurry odnotował średnio 1,397 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Forster-Tuncurry zarabia A$41K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$92K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$17K.
Średnie obłożenie w Forster-Tuncurry wynosi 28%, generując RevPAR z A$93 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Forster-Tuncurry, wynoszący A$56K.
Zasady różnią się w Forster-Tuncurry. Forster, Tuncurry, Taree: umiarkowane. Wszystko w jurysdykcji rady MidCoast Council. Zgoda na rozwój jest wymagana w przypadku wynajmu wakacyjnego w strefach mieszkaniowych, jeśli przekracza 60 dni rocznie i nie jest głównym miejscem zamieszkania właściciela. Rejestracja w rządzie NSW jest obowiązkowa. Brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela lub limitów gęstości. Egzekwowanie przepisów opiera się na skargach i jest umiarkowane; wielu gospodarzy działa bez odpowiedniej zgody, ale Rada bada zgłoszone naruszenia i wydaje nakazy zgodności w przypadku pojawienia się skarg. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Forster-Tuncurry nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w styczniu i kwietniu; jest najniższy w sierpniu i maju.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (96%), parking (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to grill (+42%), internet (+38%), parking (+31%).
Średnia stawka dzienna w Forster-Tuncurry wynosi A$404, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu i są najniższe w sierpniu.
Goście w Forster-Tuncurry rezerwują średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 43% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)