Darwin City
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$62.4k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$281
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
45 dni
Śr. 12M
↑6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$114
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Darwin City na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +26 878 $ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Basen | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.6 noce)
4+ sypialnie (6.4 noce)
2 sypialnie (6.2 noce)
3 sypialnie (5.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$318)
3 sypialnie (A$171)
2 sypialnie (A$134)
1 sypialnia (A$83)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (80%)
Niezależni gospodarze (20%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Darwin City odnotował średnio 819 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 80% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Darwin City zarabia A$57K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$94K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$22K.
Średnie obłożenie w Darwin City wynosi 50%, generując RevPAR wartości A$108 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Darwin City, wynoszący A$96K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Darwin City. Darwin: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania pozwoleń. Działa w ramach standardowego planu zagospodarowania przestrzennego i przepisów budowlanych. Minimalna egzekwowanie prawa koncentruje się wyłącznie na skargach dotyczących uciążliwości. Palmerston: Łagodne. Brak dedykowanych regulacji dotyczących STR lub licencji. Podlega ogólnym procesom strefowania mieszkalnego i zatwierdzania rozwoju. Lekka egzekwowanie prawa, opierająca się wyłącznie na skargach. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Darwin City wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 19%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (94%) oraz kuchnia (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują pralka (+82%), parking (+68%) oraz telewizor (+66%).
Średnia stawka dzienna w Darwin City wynosi A$292, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Darwin City rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 45 dni, co stanowi wzrost o 22% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 38 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 53 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 9% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.