Darwin City
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$65.6k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
57%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$294
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
49 dni
Śr. 12M
↑13 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$125
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Darwin City na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| telewizor | — | +23 979 $ | — | — |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Basen | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.8 noce)
1 sypialnia (6.7 noce)
2 sypialnie (6.6 noce)
4+ sypialnie (6.3 noce)
3 sypialnie (5.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$310)
3 sypialnie (A$173)
2 sypialnie (A$132)
Studio (A$90)
1 sypialnia (A$83)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (58%)
Niezależni gospodarze (42%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września roku 2026 rynek w Darwin City odnotował średnio 826 aktywnych ofert w kategorii Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% rok do roku oraz o 82% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Darwin City zarabia A$57K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$93K, a o niskich A$20K.
Średnie obłożenie w Darwin City wynosi 50%, generując RevPAR wskaźnika A$111 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Darwin City, wynoszący A$94K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Darwin City. Darwin: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Obowiązują standardowe zasady zakwaterowania. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Palmerston: Łagodne. Podlega przepisom Terytorium Północnego bez dedykowanego systemu licencji na wynajem krótkoterminowy. Obowiązują standardowe przepisy planistyczne i dotyczące bezpieczeństwa. Słabe egzekwowanie, rynek w dużej mierze nieuregulowany. Sprawdź wymagania dla danej lokalizacji.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Darwin City wydaje się w miarę zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 24%, co nie wskazuje na nierównowagę.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu, a najniższe w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Kuchnia (93%), Internet (93%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Pralka (+69%), Telewizor (+51%), Parking (+40%).
Średnia stawka dzienna w Darwin City wynosi A$297, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Darwin City rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 46 dni, co stanowi wzrost o 28% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 39 dni dla ofert z 1 sypialniami do 55 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)