Colac
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$51.9k
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$369
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$116
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Colac na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +10 568 $ | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Rowery | 🔒 6 (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (3.7 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
2 sypialnie (3.1 noce)
Studio (3.0 noce)
1 sypialnia (2.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$100)
3 sypialnie (A$82)
2 sypialnie (A$56)
1 sypialnia (A$55)
Studio (A$37)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Colac odnotował średnio 878 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 10% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Colac zarabia A$43K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$89K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$22K.
Średnie obłożenie w Colac wynosi 31%, generując RevPAR przychodu A$98 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Colac, wynoszący A$55K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Colac. Czy możesz sprecyzować, o które Colac chodzi? Istnieje Colac w Wiktorii w Australii oraz potencjalnie inne lokalizacje. Aby uzyskać dokładne podsumowanie przepisów i praktyki egzekwowania, musiałbym zbadać aktualne zasady konkretnej gminy, które mogą często się zmieniać. Jeśli możesz potwierdzić lokalizację (miasto i kraj/stan), mogę udzielić bardziej pomocnej odpowiedzi lub wskazać lokalne zasoby. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Colac wydaje się zasadniczo zrównoważony. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 0%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w styczniu i grudniu; najniższe jest w sierpniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (96%), ogrzewanie (95%), telewizor (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to jacuzzi (+17%), ładowarka EV (+16%), internet (+15%).
Średnia stawka dzienna w Colac wynosi A$379, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu i są najniższe w październiku.
Goście w Colac rezerwują średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni dla obiektów z 1 sypialniami do 40 dni dla obiektów z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 67% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)