Colac
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$51.6k
Śr. 12M
↓19%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$364
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$111
Śr. 12M
↓27%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Colac na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +19 614 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.4 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
2 sypialnie (3.4 noce)
1 sypialnia (2.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$100)
3 sypialnie (A$77)
2 sypialnie (A$54)
1 sypialnia (A$52)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (69%)
Niezależni gospodarze (31%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w miejscowości Colac odnotował średnio 876 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 10% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w miejscowości Colac zarabia A$43K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają A$88K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają A$23K.
Średnie obłożenie w miejscowości Colac wynosi 30%, generując RevPAR wskaźnika A$96 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni równą 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Colac, wynoszący A$56K.
Zasady różnią się w zależności od części miejscowości Colac. Czy możesz sprecyzować, o które Colac chodzi? Istnieje Colac w stanie Wiktoria w Australii oraz potencjalnie inne lokalizacje. Aby przedstawić dokładne informacje na temat pozwoleń, licencjonowania, zasad zamieszkania przez właściciela i realiów egzekwowania przepisów, musiał(a)bym sprawdzić aktualne regulacje konkretnej gminy. Jeśli możesz potwierdzić lokalizację (miasto oraz stan/kraj), mogę zaznaczyć, że te konkretne dane należałoby zweryfikować w źródłach lokalnego samorządu. Zweryfikuj wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Colac wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 5%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w styczniu i grudniu; najniższy jest w sierpniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (95%), ogrzewanie (91%) oraz telewizor (91%). Najsilniejszy dodatni związek z przychodami wykazują siłownia (+18%), wanna z hydromasażem (+18%) oraz zezwolenie na zwierzęta (+11%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Colac wynosi A$377, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w październiku.
Goście w miejscowości Colac rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 65% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.