Coffs Harbour
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$53.6k
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$350
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓9 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$110
Śr. 12M
↓17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Coffs Harbour na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +26 261 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.8 noce)
3 sypialnie (4.6 noce)
2 sypialnie (3.9 noce)
1 sypialnia (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$172)
3 sypialnie (A$108)
2 sypialnie (A$64)
1 sypialnia (A$40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Coffs Harbour odnotował średnio 996 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 9% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Coffs Harbour zarabia A$50K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$96K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$23K.
Średnie obłożenie w Coffs Harbour wynosi 36%, co daje RevPAR w przeliczeniu na A$105 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Coffs Harbour, wynoszący A$81K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Coffs Harbour. Coffs Harbour: Umiarkowane. Obowiązują przepisy planistyczne Nowej Południowej Walii, w przypadku częstego wynajmu krótkoterminowego może być wymagana zgoda na zagospodarowanie terenu. Obowiązkowa rejestracja w Kodeksie Postępowania. Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Sawtell: Umiarkowane. Te same zasady Nowej Południowej Walii co w Coffs Harbour, zgoda na zagospodarowanie terenu wymagana dla wynajmu krótkoterminowego o dużym wpływie. Wymagana rejestracja w Kodeksie Postępowania. Egzekwowanie przepisów na podstawie skarg, stosunkowo łagodne. Woolgoolga: Umiarkowane. Obowiązuje Kodeks Postępowania dotyczący wynajmu krótkoterminowego w Nowej Południowej Walii, zgoda na zagospodarowanie terenu w przypadku częstego użytkowania. Wymagana rejestracja. Ograniczone aktywne egzekwowanie przepisów, głównie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Coffs Harbour nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wartość wskaźnika RevPAR jest najwyższa w styczniu i grudniu; najniższa jest w maju i sierpniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (95%), telewizor (94%), parking (94%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują pralka (+52%), siłownia (+43%), basen (+42%).
Średnia stawka dzienna w Coffs Harbour wynosi A$371, co stanowi wzrost o 18% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Coffs Harbour rezerwują pobyty średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 35% wyższe niż w dni powszednie.