Coffs Harbour
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$54k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$357
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$116
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Coffs Harbour na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +26 484 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.4 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
2 sypialnie (3.7 noce)
1 sypialnia (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$177)
3 sypialnie (A$109)
2 sypialnie (A$65)
1 sypialnia (A$39)
Studio (A$26)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Coffs Harbour odnotował średnio 1,006 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 8% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Coffs Harbour zarabia A$50K rocznie. Najlepiej prosperujące oferty zarabiają A$97K, a najsłabsze A$22K.
Średnie obłożenie w Coffs Harbour wynosi 36%, generując RevPAR przychodu A$108 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Coffs Harbour, wynoszący A$81K.
Zasady różnią się w zależności od części Coffs Harbour. Coffs Harbour: umiarkowane. Wymagana rejestracja zgodnie z kodeksem postępowania NSW dla wynajmu krótkoterminowego, zgodność z przepisami przeciwpożarowymi, limit 90 dni dla obiektów bez gospodarza, chyba że uzyskano zezwolenie na budowę. Umiarkowane egzekwowanie na podstawie skarg. Sawtell: umiarkowane. Obowiązują te same przepisy stanu NSW – rejestracja, limit 90 dni bez gospodarza bez zgody. Część samorządu lokalnego Coffs Harbour. Egzekwowanie zależne od skarg, wiele obiektów działa ponad limitami. Woolgoolga: umiarkowane. Rejestracja w NSW obowiązkowa, limit 90 dni bez gospodarza bez zatwierdzenia. Jurysdykcja samorządu Coffs Harbour. Słabe egzekwowanie, gospodarze powszechnie przekraczają limity. Zweryfikuj wymagania dla lokalizacji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Coffs Harbour nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w styczniu i grudniu; najniższe jest w maju i sierpniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (95%), telewizor (93%), parking (92%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+51%), siłownia (+45%), internet (+42%).
Średnia stawka dzienna w Coffs Harbour wynosi A$375, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Coffs Harbour rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 35 dni, co stanowi spadek o 8% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 34% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)