Central Coast
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$60.6k
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$448
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$128
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Central Coast na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +40 742 $ | — | — |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
Studio (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$231)
3 sypialnie (A$148)
2 sypialnie (A$82)
1 sypialnia (A$48)
Studio (A$43)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (50%)
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek Central Coast odnotował średnio 2,535 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i spadek o 13% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na Central Coast zarabia A$55K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$131K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$25K.
Średnie obłożenie na Central Coast wynosi 30%, generując RevPAR z A$120 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Central Coast, wynoszący A$76K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca na Central Coast. Terrigal: Umiarkowane. Część Central Coast Council wymagająca rejestracji Kodeksu Postępowania, 90-dniowy limit wynajmu bez gospodarza bez zgody na rozwój. Umiarkowane egzekwowanie z działaniami opartymi na skargach. The Entrance: Umiarkowane. Obowiązują te same zasady Central Coast Council - rejestracja Kodeksu Postępowania, 90-dniowy limit dla wynajmu bez gospodarza. Egzekwowanie głównie na podstawie skarg. Gosford: Umiarkowane. Jurysdykcja Central Coast Council, obowiązkowy Kodeks Postępowania, 90-dniowy roczny limit dla nieruchomości bez gospodarza. Umiarkowane egzekwowanie, głównie reagujące na skargi. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO na Central Coast nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 9%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w styczniu i grudniu; najniższy jest w sierpniu i maju.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Telewizor (92%), Parking (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Grill (+52%), Basen (+47%), Pralka (+36%).
Średnia stawka dzienna na Central Coast wynosi A$501, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w sierpniu.
Goście na Central Coast rezerwują średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 55% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)