Cairns
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$70.2k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$352
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$126
Śr. 12M
↓21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cairns na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +11 520 $ | — | — |
| Grill | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.6 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$251)
3 sypialnie (A$150)
2 sypialnie (A$103)
1 sypialnia (A$64)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (85%)
Niezależni gospodarze (15%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Cairns odnotował średnio 2,242 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 6% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Cairns zarabia A$67K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$122K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$30K.
Średnie obłożenie w Cairns wynosi 46%, generując RevPAR wskaźnika A$124 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Cairns, wynoszący A$97K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Cairns. Cairns: Łagodne. Brak wymogu specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy, zalecana ogólna rejestracja działalności gospodarczej. Minimalne egzekwowanie przepisów, duży rynek wynajmu krótkoterminowego funkcjonuje swobodnie. Port Douglas: Łagodne. Brak dedykowanych licencji na wynajem krótkoterminowy, standardowa zgodność z przepisami biznesowymi. Obszar nastawiony na turystykę z łagodnym egzekwowaniem przepisów, szeroko rozpowszechniona działalność. Palm Cove: Łagodne. Brak zezwoleń specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego, zastosowanie mają ogólne przepisy stanu Queensland. Dzielnica turystyczna z minimalnym egzekwowaniem przepisów, ugruntowana branża wynajmu krótkoterminowego. Należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Cairns nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 8%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w lutym i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (97%), Telewizor (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+33%), Internet (+29%), Klimatyzacja (+27%).
Średnia stawka dzienna w Cairns wynosi A$375, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Cairns rezerwują pobyty średnio z 41-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 36 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 47 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 10% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.