Busselton
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$72.2k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
46%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$407
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$156
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Busselton na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +29 266 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Basen | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.0 noce)
3 sypialnie (3.8 noce)
2 sypialnie (3.6 noce)
Studio (3.4 noce)
1 sypialnia (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$194)
3 sypialnie (A$133)
2 sypialnie (A$84)
1 sypialnia (A$54)
Studio (A$41)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (70%)
Niezależni gospodarze (30%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Busselton odnotował średnio 1,773 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 5% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Busselton zarabia A$66K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$118K, a o niskich A$34K.
Średnie obłożenie w Busselton wynosi 43%, generując RevPAR z A$145 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Busselton, wynoszący A$81K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Busselton. Busselton: umiarkowane. Wymagana rejestracja w mieście Busselton oraz zgodność z planami zagospodarowania i przepisami budowlanymi. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez skargi i kontrole. Margaret River: umiarkowane. Wymagane pozwolenie na rozwój w zakresie zakwaterowania krótkoterminowego, konieczność zgodności z lokalnymi politykami planistycznymi. Egzekwowanie przepisów głównie na podstawie skarg, umiarkowana aktywność. Dunsborough: umiarkowane. Podlega jurysdykcji miasta Busselton. Wymagana rejestracja i zgodność z planowaniem. Egzekwowanie poprzez skargi, niektórzy gospodarze działają nieformalnie w obszarach mieszkalnych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Busselton nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 7%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w kwietniu i styczniu; najniższy jest w czerwcu i sierpniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (96%) i klimatyzacja (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują grill (+22%), basen (+16%) i pralka (+16%).
Średnia stawka dzienna w Busselton wynosi A$423, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Busselton rezerwują średnio z 43-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 4% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 36 dni dla ofert z 1 sypialniami do 47 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 63% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)