Batemans Bay
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$49.7k
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$357
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$100
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Batemans Bay na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +32 959 $ | — | — |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (10.1 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
1 sypialnia (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$149)
3 sypialnie (A$114)
2 sypialnie (A$104)
1 sypialnia (A$55)
Studio (A$52)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Batemans Bay odnotował średnio 877 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Batemans Bay zarabia A$42K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają A$85K, a najsłabsze zarabiają A$19K.
Średnie obłożenie w Batemans Bay wynosi 32%, generując RevPAR przychodu A$89 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Batemans Bay, wynoszący A$53K.
Zasady różnią się w Batemans Bay. Batemans Bay: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w Radzie Hrabstwa Eurobodalla, przestrzeganie kodeksu postępowania i standardów ochrony przeciwpożarowej. Rada reaguje na skargi, ale egzekwowanie przepisów jest umiarkowane, a nie proaktywne. Moruya: Umiarkowane. Obowiązują te same zasady Hrabstwa Eurobodalla – wymagana rejestracja, kodeks postępowania i standardy bezpieczeństwa. Egzekwowanie przepisów opiera się na skargach, gospodarze generalnie przestrzegają rejestracji. Narooma: Umiarkowane. Przepisy Hrabstwa Eurobodalla – obowiązkowa rejestracja i przestrzeganie kodeksu postępowania. Egzekwowanie przepisów opiera się głównie na skargach, a nie na proaktywnych kontrolach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Batemans Bay nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 8%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w styczniu i grudniu; jest najniższy w sierpniu i maju.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Telewizor (95%), Parking (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Ładowarka EV (+48%), Pralka (+33%), Telewizor (+33%).
Średnia dzienna stawka w Batemans Bay wynosi A$373, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu i są najniższe w październiku.
Goście w Batemans Bay rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 33% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)