Bass Coast
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$45.5k
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$344
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$89
Śr. 12M
↓25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bass Coast na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +39 456 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Basen | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.4 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
1 sypialnia (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$114)
3 sypialnie (A$88)
2 sypialnie (A$65)
1 sypialnia (A$39)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (62%)
Niezależni gospodarze (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek Bass Coast odnotował średnio 1,186 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w regionie Bass Coast zarabia A$35K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają A$80K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają A$16K.
Średnie obłożenie w regionie Bass Coast wynosi 27%, generując RevPAR z A$72 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w regionie Bass Coast, wynoszący A$43K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Bass Coast. Wyspa Phillip Island: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na planowanie przestrzenne dla pobytów bez gospodarza, należy przestrzegać regulacji Bass Coast Shire. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z dochodzeniami opartymi na skargach. Inverloch: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na planowanie przestrzenne, część zasad Bass Coast Shire. Niektórzy gospodarze działają nieoficjalnie. Egzekwowanie przepisów opiera się głównie na skargach. Wonthaggi: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na planowanie przestrzenne zgodnie z regulacjami Bass Coast. Ograniczone aktywne egzekwowanie przepisów, reakcja głównie na skargi sąsiadów zamiast proaktywnego monitorowania. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w regionie Bass Coast wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 4%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w styczniu i grudniu; jest najniższy w sierpniu i maju.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), telewizor (97%), parking (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+66%), basen (+42%), ogrzewanie (+20%).
Średnia stawka dzienna w regionie Bass Coast wynosi A$354, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu i są najniższe we wrześniu.
Goście w regionie Bass Coast rezerwują średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 33 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 54% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.