Ballarat
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$41.4k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$217
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$85
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ballarat na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +58 232 $ | — | — |
| Basen | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+•••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (3.9 noce)
3 sypialnie (3.7 noce)
2 sypialnie (3.3 noce)
1 sypialnia (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$102)
3 sypialnie (A$75)
2 sypialnie (A$50)
1 sypialnia (A$40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Ballarat odnotowano średnio 466 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 5% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Ballarat zarabia A$40K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$74K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$15K.
Średnie obłożenie w Ballarat wynosi 42%, generując RevPAR z A$81 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Ballarat, wynoszący A$64K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Ballarat. Ballarat: Łagodne. Wymagane pozwolenie na planowanie dla niezamieszkałych obiektów wynajmu krótkoterminowego przez ponad 60 dni w roku. Ograniczone egzekwowanie, wiele z nich działa bez zezwoleń. Daylesford: Łagodne. Wymagane pozwolenie na planowanie dla niezamieszkałych obiektów wynajmu krótkoterminowego. Obszar o dużym natężeniu ruchu turystycznego z powszechnym nieformalnym działaniem i minimalnymi działaniami egzekucyjnymi. Bendigo: Łagodne. Wymagane pozwolenie na planowanie dla niezamieszkałych obiektów wynajmu krótkoterminowego przekraczających 60 dni rocznie. Lekkie egzekwowanie, gospodarze powszechnie działają nieformalnie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Ballarat nie wykazuje wyraźnych oznak nadmiernego nasycenia. Podaż spadła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 14%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i kwietniu; jest najniższe w lutym i maju.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Telewizor (97%), Ogrzewanie (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Grill (+44%), Pralka (+40%), Parking (+29%).
Średnia stawka dzienna w Ballarat wynosi A$243, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu i są najniższe w lutym.
Goście w Ballarat rezerwują średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co stanowi spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 42% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.