Armidale
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$47.1k
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$243
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$86
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Armidale na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +25 091 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.2 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
3 sypialnie (4.1 noce)
1 sypialnia (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$86)
3 sypialnie (A$64)
2 sypialnie (A$51)
1 sypialnia (A$33)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Armidale odnotował średnio 342 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 25% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Armidale zarabia A$44K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$76K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$16K.
Średnie obłożenie w Armidale wynosi 43%, generując RevPAR z A$85 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Armidale, wynoszący A$69K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Armidale. Armidale: Łagodne. Wymagana zgoda na zagospodarowanie terenu dla nowych najmów krótkoterminowych, limit 90 dni bez gospodarza. Minimalne egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa bez zezwolenia. Tamworth: Łagodne. Wymagana zgoda na zagospodarowanie, limit 180 dni bez gospodarza w strefach mieszkaniowych. Lekkie egzekwowanie, powszechna samoregulacja. Coffs Harbour: umiarkowane. Wymagana zgoda na zagospodarowanie, limit 90 dni bez gospodarza, musi to być główne miejsce zamieszkania. Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg, niektóre obiekty działają bez zgody. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Armidale nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 16%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i kwietniu; najniższe jest w lutym i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Telewizor (96%), Parking (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Klimatyzacja (+25%), Pralka (+22%), Parking (+21%).
Średnia stawka dzienna w Armidale wynosi A$255, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Armidale rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 26 dni, co oznacza spadek o 19% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami do 27 dni dla ofert z 1 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 8% wyższe niż w dni powszednie.