American Samoa
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe American Samoa na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Brak dostępnych danych dotyczących wpływu udogodnień.
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.2 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
3 sypialnie (3.3 noce)
4+ sypialnie (2.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (€0)
2 sypialnie (€0)
3 sypialnie (€0)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Samoa Amerykańskim odnotował średnio 22 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 39% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 38% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Samoa Amerykańskim zarabia €17K rocznie. Oferty o najniższych wynikach zarabiają €9K.
Średnie obłożenie w Samoa Amerykańskim wynosi 26%, generując RevPAR przychodu €35 na dostępną noc.
Oferty z 1 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Samoa Amerykańskim, wynoszący €5K.
Przepisy różnią się w zależności od części Samoa Amerykańskiego. Nie mam wiarygodnych informacji na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani rzeczywistości ich egzekwowania dla Pago Pago lub Leone w Samoa Amerykańskim. Tego typu terytoria często posiadają ograniczoną dokumentację online dotyczącą lokalnych rozporządzeń i praktyk egzekwowania prawa. Zalecam bezpośredni kontakt z Departamentem Handlu Samoa Amerykańskiego lub lokalnymi radami wiosek w celu uzyskania dokładnych, aktualnych wymagań oraz informacji o tym, jak są one egzekwowane w praktyce. Zweryfikuj wymagania właściwe dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Samoa Amerykańskim wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 39% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 51%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w marcu i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Parking (100%), Klimatyzacja (92%) oraz Telewizor (92%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazuje Pralka (+63%).
Średnia stawka dzienna w Samoa Amerykańskim wynosi €177, co oznacza wzrost o 58% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Samoa Amerykańskim rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek.