Villa La Angostura
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
AR$26.1m
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
AR$184,677
Śr. 12M
↑38%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
AR$58,056
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Villa La Angostura na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +54 409 857 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Basen | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• ••• $ (+•%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.5 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
4+ sypialnie (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (ARS 0)
2 sypialnie (ARS 0)
3 sypialnie (ARS 0)
4+ sypialnie (ARS 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (62%)
Niezależni gospodarze (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Villa La Angostura odnotował średnio 390 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 83% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Villa La Angostura zarabia ARS22.6M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ARS54.6M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ARS9.9M dawniej.
Średnie obłożenie w Villa La Angostura wynosi 28%, generując RevPAR w wysokości ARS54K za dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Villa La Angostura, wynoszący ARS36.2M.
Zasady różnią się w zależności od części Villa La Angostura. Villa La Angostura: Umiarkowane. Wymagana rejestracja miejska, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego, konieczna zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Niektóre dzielnice ograniczają wynajem krótkoterminowy. Egzekwowanie przepisów wzrosło poprzez inspekcje i kary dla niezarejestrowanych nieruchomości, chociaż wielu gospodarzy nadal działa w sposób nieformalny. Rosnące zainteresowanie organów regulacyjnych wraz z rozwojem turystyki. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Villa La Angostura wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 17%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w styczniu i lutym; najniższe jest w czerwcu i maju.
Najpopularniejsze udogodnienia to ogrzewanie (97%), kuchnia (97%), internet (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują dostęp do jeziora (+154%), klimatyzacja (+90%), wanna z hydromasażem (+85%).
Średnia stawka dzienna w Villa La Angostura wynosi ARS210K, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w maju.
Goście w Villa La Angostura rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 36 dni, co stanowi spadek o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami do 38 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.