La Plata
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
AR$11.2m
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
AR$75,925
Śr. 12M
↑49%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
18 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
AR$20,775
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe La Plata na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +12 770 753 $ | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 9 ••• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4•• ••• $ (+•%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (17.6 noce)
2 sypialnie (7.3 noce)
1 sypialnia (6.8 noce)
4+ sypialnie (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (ARS 62)
2 sypialnie (ARS 21)
1 sypialnia (ARS 14)
4+ sypialnie (ARS 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Niezależni gospodarze (50%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w La Plata odnotował średnio 273 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 98% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w La Plata generuje dochód w wysokości ARS9.3M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ARS25.4M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ARS3.0M.
Średnie obłożenie w La Plata wynosi 35%, dając RevPAR kwoty ARS18K za dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w La Plata, wynoszący ARS15.1M.
Przepisy różnią się w zależności od La Plata. Muszę wyjaśnić, o którą miejscowość La Plata pytasz, ponieważ istnieje wiele miast o tej nazwie: 1. La Plata, Maryland (USA) - Niewielkie miasteczko z minimalnymi szczegółowymi regulacjami dotyczącymi najmu krótkoterminowego poza podstawowymi licencjami biznesowymi 2. La Plata, Argentyna - Stolica prowincji Buenos Aires z ewoluującymi przepisami dotyczącymi najmu krótkoterminowego 3. Hrabstwo La Plata, Kolorado (USA) - Przepisy hrabstwa Czy możesz określić, o której La Plata potrzebujesz informacji? Pomoże mi to zapewnić dokładne regulacje i szczegóły egzekwowania prawa dla odpowiedniej jurysdykcji. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w La Plata nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i listopadzie; najniższy jest we wrześniu i maju.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (100%), Internet (98%), TV (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+93%), TV (+57%), Grill (+57%).
Średnia stawka dzienna w La Plata wynosi ARS90K, co oznacza wzrost o 53% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w kwietniu.
Goście w La Plata dokonują rezerwacji średnio z 18-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 23% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 18 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 22 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 20% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.