Córdoba
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
AR$13.2m
Śr. 12M
↑37%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
AR$94,437
Śr. 12M
↑71%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
AR$25,927
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Córdoba na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +24 811 486 $ | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Basen | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Rowery | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.6 noce)
3 sypialnie (6.4 noce)
2 sypialnie (6.2 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (ARS 23)
4+ sypialnie (ARS 20)
2 sypialnie (ARS 15)
1 sypialnia (ARS 11)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Kordobie odnotowano średnio 2,441 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 273% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Kordobie zarabia ARS10.8M rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają ARS27.0M, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają ARS3.5M.
Średnie obłożenie w Kordobie wynosi 28%, co daje RevPAR wynoszący ARS23K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Kordobie, wynoszący ARS33.0M.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Kordobce. Kordoba: Umiarkowane. Wymagana rejestracja miejska, zgodność z przepisami podatkowymi, normy bezpieczeństwa. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale w praktyce jest niespójne. Villa Carlos Paz: Łagodne. Zalecana rejestracja w rejestrze turystycznym, podstawowe obowiązki podatkowe. Słabe egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Alta Gracia: Łagodne. Minimalne wymagania formalne, podstawowa świadomość miejska. Bardzo słabe egzekwowanie przepisów, powszechny rynek nieoficjalny. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Kordobie wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 25%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w styczniu i lutym, a najniższy w czerwcu i sierpniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (97%), telewizor (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają basen (+97%), grill (+69%), parking (+56%).
Średnia stawka dzienna w Kordobie wynosi ARS108K, co oznacza wzrost o 41% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście w Kordobie rezerwują pobyty średnio z 20-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 18 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 32 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 32% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.