Kuçovë
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
ALL388.6k
Śr. 12M
↑175%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
ALL4,616
Śr. 12M
↑110%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↑15 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
ALL825
Śr. 12M
↑183%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kuçovë na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +266 132 ALL | — | — |
| Ogrzewanie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•• ••• ALL (+••%) | 🔒 9•• ••• ALL | 🔒 7•• ••• ALL |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• ALL (+••%) | 🔒 9•• ••• ALL | 🔒 8•• ••• ALL |
| telewizor | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8• ••• ALL (+••%) | 🔒 9•• ••• ALL | 🔒 8•• ••• ALL |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +9•• ALL (+•%) | 🔒 9•• ••• ALL | 🔒 8•• ••• ALL |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (15.1 noce)
1 sypialnia (6.0 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (ALL 0)
2 sypialnie (ALL 0)
3 sypialnie (ALL 0)
4+ sypialnie (ALL 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (52%)
Profesjonalnie zarządzane (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Kuçovë odnotował średnio 485 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 19% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Kuçovë zarabia ALL285K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ALL880K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ALL110K.
Średnie obłożenie w Kuçovë wynosi 15%, generując RevPAR kwoty ALL630 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Kuçovë, wynoszący ALL527K.
Zasady różnią się w zależności od części Kuçovë. Nie mam wiarygodnych danych na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk egzekwowania prawa dla Kuçovë, Përmet i Tepelenë w Albanii. Te mniejsze albańskie gminy prawdopodobnie mają minimalne formalne ramy dla wynajmu krótkoterminowego, a informacje o egzekwowaniu przepisów nie są udokumentowane w dostępnych źródłach. W celu uzyskania aktualnych wymagań i rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa w tych konkretnych miastach należałoby skontaktować się bezpośrednio z lokalnymi urzędami miejskimi. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Kuçovë wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 36%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (96%), Kuchnia (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Parking (+47%), Ogrzewanie (+20%), Grill (+19%).
Średnia stawka dzienna w Kuçovë wynosi ALL5K, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Kuçovë rezerwują pobyty średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 33 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę.