51230 Dorstan Dr Oakhurst, California, 93644
4 pok • 2 łaz • 10 gości
Szac. $3,597/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$97,027
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $483/noc przy 55% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $365/noc przy 57% obłożenia.
Top 53% porównywalnych
Top 11% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$79,997
Średni roczny przychód
57%
Średni wskaźnik obłożenia
$365
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$80k
$140k
$200k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$20,141
Zysk
Przychód
$97,027
Koszty operacyjne
$26,294
Dochód operacyjny
$70,734
Kredyt i podatki
$50,593
Zysk (Przepływ pieniężny)
$20,141
$183,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$150,000
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$22,500
Suma
$183,000
Współczynnik pokrycia długu
Silny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
11%
Stopa kapitalizacji
9.43%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$35,596
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,425
Twoje całkowite odliczenie
$67,305
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $67,305 = $82,695
Podatki od $82,695 (30%)
$24,808
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$24,808
Szacowane oszczędności podatkowe
$20,192
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
227,383 sqft
Rok budowy:
1992
Powierzchnia:
2,304 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41832 Yosemite Pines Dr | 4 | 3 | 3,613 | - | 121,967 | 2003 | $0 | - |
| 43041 Country Club Dr W | 3 | 2 | 1,292 | - | 37,461 | 1973 | $352,500 | - |
| 52071 Pettitt Rd | - | - | 0 | - | 218,671 | - | $475,000 | - |
| 51973 Montgomery Dr | 3 | 2 | 2,070 | - | 126,759 | 1992 | $0 | - |
| 43071 Country Club Dr | 3 | 2 | 1,004 | - | 16,552 | 1974 | $445,000 | - |
| 51858 Montgomery Dr | 3 | 2 | 2,662 | - | 45,738 | 1964 | $825,000 | - |
| 42608 Buckeye Rd | 2 | 2 | 1,250 | - | 15,245 | 1994 | $410,000 | - |
| 41811 Old Corral Ranch Rd | 2 | 1 | 1,412 | - | 121,096 | 1957 | $375,000 | 1 |
| 51130 Dorstan Dr | 3 | 2 | 1,900 | - | 375,922 | 1975 | $0 | - |
| 41864 Crass Dr | 3 | 2 | 1,447 | - | 12,632 | 1982 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 227,383 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,304 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 057-280-042-000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $477,435
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $95,508
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 05/27/21 | $0 | 0% | Sharron E Wolfe |
| 05/27/21 | $450,000 | 89% | Adam Schindler |
Własność
- Nazwa: Adam Schindler
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 172 Jerrold Ave, San Francisco, CA 94124
- Lata własności: 41
- Kapitał własny: $386,084
- Pozostała kwota kredytu: $404,916
- Kwota finansowania: 89%
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No