BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2845 Prince William St, Jordan Station, ON L0R 1S0, Canada

4 pok • 3 łaz • 8 gości • $900,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$113,123

Zysk (Przepływ pieniężny)

$24,626

Stopa kapitalizacji

9.5%

Roczny przychód

$113,123

AirDNA prognozuje $534/noc przy 58% obłożenia ($113,123).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57.99999999999999% zajętość, $534 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

11.3% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$24,626	$49,252	$73,878	$98,504	$123,130	$246,261	$738,785
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$720,000	$720,000	$720,000	$720,000	$720,000	$720,000	$720,000
Wpłata początkowa	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000
Aprecjacja nieruchomości	$27,000	$54,810	$83,454	$112,957	$143,346	$309,524	$1,284,536
Łączny zwrot	$951,626	$1,004,062	$1,057,332	$1,111,462	$1,166,477	$1,455,786	$2,923,321

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

11.3%

Stopa kapitalizacji

9.48%

Zwrot z inwestycji

27.76%

2845 Prince William St Lincoln, Ontario, L0R 1S0

4 pok • 3 łaz • 8 gości

Cena zakupu

$113,123

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $534/noc przy 58% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$24,626

Zysk

Przychód

$113,123

Koszty operacyjne

$27,786

Dochód operacyjny

$85,337

Kredyt i podatki

$60,711

Zysk (Przepływ pieniężny)

$24,626

$217,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$180,000

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$27,000

Suma

$217,750

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

11.3%

Stopa kapitalizacji

9.48%

Zwrot z inwestycji

27.76%