2608 Hawks Eye Dr 7 Bellaire, Michigan, 49615
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $1,443/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$300,900
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$4,948
Roczny zysk
8.4%
Stopa zwrotu
6.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$44,742
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $244/noc przy 29% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $210/noc przy 45% obłożenia.
Top 31% porównywalnych
Top 28% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$35,950
Średni roczny przychód
45%
Średni wskaźnik obłożenia
$210
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$35k
$45k
$60k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$4,948
Zysk
Przychód
$44,742
Koszty operacyjne
$19,497
Dochód operacyjny
$25,246
Kredyt i podatki
$20,298
Zysk (Przepływ pieniężny)
$4,948
$75,707
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$60,180
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$9,027
Suma
$75,707
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
6.53%
Stopa kapitalizacji
8.39%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$14,281
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,979
Twoje całkowite odliczenie
$25,759
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $25,759 = $124,241
Podatki od $124,241 (30%)
$37,272
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$37,272
Szacowane oszczędności podatkowe
$7,728
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
2006
Powierzchnia:
1,300 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced Air, Natural Gas, Fireplace(s)
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,300 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air, natural gas, fireplace(s)
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: Golf Course
- Parking: None, Asphalt
- Udogodnienia: Refrigerator, Oven/Range, Disposal, Dishwasher, Microwave, Washer, Dryer, Electric Water Heater
- Cena za kwadrat: $231
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 05-10-240-007-00
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $300,900
Szkoły