BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2558 Collis Ave Huntington WV 25703

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $138,800

BNB

Calc

Roczny przychód

$19,920

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,712

Stopa kapitalizacji

2.6%

Roczny przychód

$19,920

AirDNA prognozuje $101/noc przy 54% obłożenia ($19,920). Airbtics prognozuje $125/noc przy 60% obłożenia ($27,393). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $101 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$17,734	$27,244	$38,783	$51,570
Obłożenie	49%	59%	68%	78%
Nightly Rate	$96	$122	$150	$174

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
The Fox’s Cottage	$22,336	$125	48%	3	2	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
The Cottage on Winters	$24,242	$125	52%	3	2	2	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (148)
Jewel City Gem! Near Ritter Park, Cabell Hospital	$22,618	$69	86%	3	2	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (219)
3 bedroom hideaway	$34,667	$148	64%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (16)
Clean, spacious 3 bdrm, 1.5 bath in safe location	$26,881	$143	49%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Modern and cozy 3 bedroom new townhouse	$43,797	$171	68%	3	3	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Clean, Quiet, country setting.	$18,164	$89	53%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Low Key Living Hideaway	$27,733	$107	66%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Botanical Bungalow \| Deck, gas grill & fireplace!	$21,916	$108	49%	3	2	28	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Secluded Home with Pond-Front View on 40 Acres	$32,137	$155	55%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Manor House on the Ohio River Beautiful property.	$40,665	$150	73%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Lovely, cozy and modern 3 bedroom townhouse	$35,971	$169	57%	3	3	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Moore Street Marvelous 3 Bed 2 Bath Home	$29,221	$95	78%	3	2	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Secluded Ranch Home	$18,153	$65	70%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
The Luxury Cabin	$28,135	$112	64%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (283)
Urban Cottage:Homey & Convenient	$25,608	$114	58%	3	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Park Place Manor	$36,598	$152	65%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Spacious Barn Loft in Country Setting	$25,720	$126	53%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
The Barn	$21,282	$125	44%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Cute Little Stone House on the Hill	$18,371	$88	52%	3	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Home in Huntington near Marshall,safe and quiet.	$22,647	$129	44%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Barboursville King 3 BR Almost Heaven Clean/Quiet	$29,968	$118	68%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Stylish Downtown Home	$15,939	$65	67%	3	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Cheerful 3-bedroom farmhouse with room to roam.	$37,043	$159	61%	3	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cheerful 3 bedroom home with an extra work space.	$21,158	$82	67%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Red House on the Southside	$31,155	$120	68%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
The Farmhouse at Dixielou	$37,071	$174	56%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
A mile from the Hospital.	$26,131	$75	93%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Nest	$16,544	$124	35%	3	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Entire house 1.5 miles from I-64 The Hemlock House	$19,108	$97	48%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
The Webb House	$31,828	$180	48%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Cozy Cottage	$15,153	$115	36%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (20)
Super Cute Modern Home	$27,188	$113	60%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
The Roundabout Retreat	$32,673	$113	79%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
~Cozy Bungalow~Near Ritter & Marshall Univerisity	$50,734	$180	74%	3	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Putnam stadium around the corner	$14,346	$80	49%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Public land in every direction	$51,240	$250	56%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Tri-State Luxury Rental Properties	$62,327	$174	96%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
[PRICE DROP] $79 Central Location / spacious	$21,174	$89	65%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

-14.21% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$5,712	-$11,424	-$17,136	-$22,849	-$28,561	-$57,122	-$171,367
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$111,040	$111,040	$111,040	$111,040	$111,040	$111,040	$111,040
Wpłata początkowa	$27,760	$27,760	$27,760	$27,760	$27,760	$27,760	$27,760
Aprecjacja nieruchomości	$4,164	$8,452	$12,870	$17,420	$22,107	$47,735	$198,104
Łączny zwrot	$137,251	$135,828	$134,533	$133,371	$132,345	$129,413	$165,536

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-14.21%

Stopa kapitalizacji

2.63%

Zwrot z inwestycji

-0.45%

2558 Collis Ave Huntington WV 25703 Huntington, WV, 25703

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $666/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

$19,920

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $101/noc przy 54% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $125/noc przy 60% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 66% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 73% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$28,331

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

$125

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$30k

$45k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$5,712

Zysk

Przychód

$19,920

Koszty operacyjne

$16,270

Dochód operacyjny

$3,651

Kredyt i podatki

$9,363

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,712

$40,174

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$27,760

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$4,164

Suma

$40,174

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.39

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-14.21%

Stopa kapitalizacji

2.63%

Zwrot z inwestycji

-0.45%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$6,588

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,374

Twoje całkowite odliczenie

$20,601

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $20,601 = $129,399

Podatki od $129,399 (30%)

$38,820

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$38,820

Szacowane oszczędności podatkowe

$6,180

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

7,187 sqft

Rok budowy:

1915

Powierzchnia:

1,896 sqft

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Central

Porównywalne sprzedane

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
2742 Highlawn Ave	3	1	1,176	-	2,483	1932	$44,000	-
2141 5th Ave	3	1	1,792	-	3,615	1900	$105,000	41
2523 1st Ave	3	1	1,644	-	7,405	1935	$169,000	13
2697 4th Ave	3	1	864	-	2,744	1922	$0	-
2722 Emmons Ave	3	1	980	-	6,011	1929	$133,000	40
410 28th St	3	1	876	-	2,091	1923	$0	-
14 Thornburg Rd	3	1	770	-	6,752	1920	$0	-
2237 Guthrie Ct	3	1	1,196	-	2,483	1925	$0	-
2830 Overlook Dr	3	1	816	-	5,532	1900	$0	-

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence

Kondygnacje: -

Wielkość działki: 7,187 sqft

Powierzchnia zabudowy: 1,896 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Central

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: 06-05- 10-0150.0000

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2024

Wartość wyceny: $54,780

Szacowana wartość działki wg powiatu: $15,100

Wyceniona wartość działki: $9,060

Szacowana wartość budynku wg powiatu: $76,200

Szacowana wartość rynkowa: -

Własność

Nazwa: Gladys Sargent

Zamieszkały przez właściciela: Yes

Adres korespondencyjny właściciela: 2558 Collis Ave, Huntington, WV 25703

Lata własności: 0

Kapitał własny: -

Pozostała kwota kredytu: $0

Kwota finansowania: -

Typ właściciela: Osoba prywatna

Zastaw: N/A

Odziedziczone: N/A

Przejęcie: No