103 Big Hill Dr Cle Elum, Washington, 98922
3 pok • 2.5 łaz • 9 gości
Szac. $6,835/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,422,700
Zestimate
$102,561
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $720/noc przy 39% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $635/noc przy 42% obłożenia.
Top 71% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$98,815
Średni roczny przychód
42%
Średni wskaźnik obłożenia
$635
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$55k
$90k
$130k
$165k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$20,578
Zysk
Przychód
$102,561
Koszty operacyjne
$27,013
Dochód operacyjny
$75,548
Kredyt i podatki
$96,126
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$20,578
$336,375
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$285,000
Remonty i wyposażenie
$8,625
Koszty zamknięcia
$42,750
Suma
$336,375
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-6.11%
Stopa kapitalizacji
5.3%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$67,632
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$14,107
Twoje całkowite odliczenie
$167,385
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $167,385 = -$17,385
Podatki od -$17,385 (30%)
-$5,216
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$5,216
Szacowane oszczędności podatkowe
$50,216
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4,356 sqft
Rok budowy:
2017
Powierzchnia:
1,976 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
YES
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 Big Hill Dr | 2 | 2 | 1,991 | - | 3,485 | 2018 | $1,349,510 | 119 |
| 280 Cake Box Ln | 3 | 4 | 1,750 | - | 8,712 | 2013 | $1,706,233 | 252 |
| 210 Black Nugget Ln | 3 | 2 | 3,024 | - | 13,504 | 2013 | $0 | - |
| 380 Sweet Shop Ln | 2 | 2 | 1,067 | - | 4,356 | 2014 | $1,175,000 | 83 |
| 61 Elk Sedge Ct | 3 | 2 | 2,385 | - | 12,197 | 2006 | $1,454,216 | 132 |
| 361 Sweet Shop Ln | 2 | 2 | 1,119 | - | 5,227 | 2008 | $1,204,085 | 230 |
| 270 Legacy Trl | 3 | 4 | 3,039 | - | 12,197 | 2021 | $2,031,233 | 84 |
| 1040 Pinegrass Loop | 5 | 5 | 2,885 | - | 40,075 | 2016 | $3,284,600 | 140 |
| 121 Miners Camp Way | 3 | 3 | 2,009 | - | 6,534 | 2018 | $1,557,133 | 33 |
| 110 Wildflower Loop | 3 | 3 | 0 | - | 1,307 | - | $1,320,425 | 11 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 4,356 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,976 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 954888
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: $1,119,820
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $312,530
- Wyceniona wartość działki: $312,530
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $807,290
Szacowana wartość rynkowa: $1,467,665
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 09/26/23 | $1,000,490 | 85% | Tricia Bennett, Jason Lynch |
| 02/27/18 | $789,000 | 0% | Mark Selland |
Własność
- Nazwa: Tricia Bennett
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela:
- Lata własności: 7
- Kapitał własny: $640,000
- Pozostała kwota kredytu: $860,000
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Cle Elum Roslyn Elementary School with 4/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Walter Strom Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Cle Elum Roslyn High School with 7/10 gwiazdek