Nyanga
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$10.8k
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 2•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 $1••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$23
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Nyanga aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| televisore | — | +16.451 $ | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 7 (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.7 notti)
4+ camere da letto (3.3 notti)
1 camera da letto (2.8 notti)
2 camere da letto (2.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($10)
1 camera da letto ($0)
2 camere da letto ($0)
3 camere da letto ($0)
Quota host professionali
Host indipendenti (88%)
Gestione professionale (12%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Nyanga ha registrato una media di 161 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 77% in due anni.
Un annuncio medio a Nyanga guadagna $8K/anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano $29K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $3K.
L'occupazione media a Nyanga è 13%, producendo RevPAR di $20 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Nyanga, pari a $12K.
Le regole variano a Nyanga. Non dispongo di informazioni attuali affidabili sulle normative degli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione per Nyanga, Mutare e Rusape in Zimbabwe. Queste città zimbabwese più piccole probabilmente hanno quadri formali minimi per gli STR, ma non posso verificare specifici requisiti di permesso, regole di occupazione, limiti di densità o effettivi livelli di applicazione senza accesso ai codici municipali locali e ai dati di applicazione sul campo. Consiglio di contattare direttamente gli uffici municipali locali per informazioni normative accurate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Nyanga appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 12% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 29%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a dicembre e ad agosto; è al minimo a febbraio e a marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (94%), Parcheggio (82%), Internet (76%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+88%), Riscaldamento (+62%), Bbq (+60%).
La tariffa giornaliera media a Nyanga è $159, in aumento del 20% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Nyanga prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 13 giorni per gli annunci da 1 camere da letto a 26 giorni per gli annunci da 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 51% rispetto a quella nei giorni feriali.
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