Bulawayo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$9.1k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$92
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
16 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$20
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bulawayo aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +2320 $ | — | — |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (13.7 notti)
4+ camere da letto (6.6 notti)
1 camera da letto (5.4 notti)
2 camere da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto ($19)
4+ camere da letto ($19)
2 camere da letto ($8)
1 camera da letto ($7)
Quota host professionali
Gestione professionale (50%)
Host indipendenti (50%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Bulawayo ha registrato una media di 421 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 74% in due anni.
Un annuncio medio a Bulawayo guadagna $5K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $18K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $2K.
L'occupazione media a Bulawayo è del 15%, producendo RevPAR di $12 per notte disponibile.
Gli annunci da 3 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Bulawayo, pari a $7K.
Le regole variano a Bulawayo. Non dispongo di informazioni attuali affidabili sulle normative degli affitti a breve termine o sulla realtà della loro applicazione a Bulawayo, in Zimbabwe. Il quadro normativo per gli affitti a breve termine in Zimbabwe non è ben documentato nelle fonti disponibili e non posso verificare se esistano permessi, licenze o regole specifiche, né posso valutare i livelli effettivi di applicazione. Consigliamo di contattare direttamente il Consiglio comunale di Bulawayo per requisiti locali accurati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bulawayo sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 3%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo in aprile e agosto; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (100%), TV (98%), Parcheggio (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria Condizionata (+14%), Lavatrice (+7%).
La tariffa giornaliera media a Bulawayo è di $96, in aumento del 11% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Bulawayo prenotano con una media di 17 giorni di anticipo, in calo del 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 14 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 20 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta venerdì e più bassa lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco sabato e sono più basse mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 29% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.