Shaka's Rock
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R408.4k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R2,597
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R840
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Shaka's Rock aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +581.638 R | — | — |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••.••• R (+••%) | 🔒 8••.••• R | 🔒 6••.••• R |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 6••.••• R |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (ZAR 39)
3 camere da letto (ZAR 32)
2 camere da letto (ZAR 28)
1 camera da letto (ZAR 21)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Shaka's Rock ha registrato in media 1,658 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 26% in due anni.
Un annuncio medio a Shaka's Rock guadagna R393K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano R933K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano R152K.
L'occupazione media a Shaka's Rock è 35%, producendo RevPAR di R819 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il guadagno annuale medio più alto a Shaka's Rock, pari a R739K.
Le regole variano a Shaka's Rock. Ballito: Indulgente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi, consigliata la registrazione generale delle attività commerciali. Applicazione minima, molti operatori senza licenza. Durban: Moderata. Richiesti licenza commerciale e conformità urbanistica, necessari certificati di sicurezza. Applicazione incoerente, molti operano in modo informale. Umhlanga: Moderata. Licenza commerciale comunale, approvazione della gestione dell'edificio nei complessi. Applicazione frammentaria, la conformità degli host varia in base alle regole dell'edificio. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Shaka's Rock appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 20%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a dicembre e aprile; è al minimo a novembre e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (97%), Parcheggio (90%). Le associazioni di guadagno positive più forti sono Lavatrice (+93%), Barbecue (+58%), Aria Condizionata (+40%).
La tariffa giornaliera media a Shaka's Rock è R3K, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Shaka's Rock prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 34 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 50% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.