Saldanha
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R337.1k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R2,394
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R731
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Saldanha aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +172.940 R | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7•.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R (+•%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 4••.••• R |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (4.0 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (ZAR 36)
3 camere da letto (ZAR 34)
2 camere da letto (ZAR 33)
1 camera da letto (ZAR 15)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Saldanha ha registrato una media di 1,276 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 6% rispetto all'anno precedente e di 48% in due anni.
Un annuncio medio a Saldanha guadagna R306K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano R761K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano R110K.
L'occupazione media a Saldanha è del 29%, producendo RevPAR di R685 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il fatturato annuo medio più alto a Saldanha, pari a R563K.
Le regole variano a seconda di Saldanha. Saldanha: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi, consigliata la registrazione generale dell'attività. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Langebaan: Leniente. Consigliata la conformità alla zonizzazione municipale, non sono richiesti permessi formali per gli affitti brevi. Applicazione leggera, autoregolamentazione comune. Paternoster: Leniente. Nessun sistema di licenza dedicato per gli affitti brevi, suggerita la clearance delle tariffe di base. Supervisione minima, approccio favorevole al turismo con restrizioni limitate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Saldanha appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta di 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata di 18%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta non rilevato.
RevPAR è al massimo in dicembre e gennaio; è al minimo in novembre e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Parcheggio (95%), Internet (91%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+78%), TV (+37%), Palestra (+37%).
La tariffa giornaliera media a Saldanha è di R3K, in aumento di 30% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Saldanha prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, con un calo di 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 35 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 72% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.