Port Alfred
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R243.2k
Med. 12M
↑35%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R2,074
Med. 12M
↑53%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R478
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Port Alfred aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +239.164 R | — | — |
| Palestra | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| vasca idromassaggio | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Riscaldamento | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8•.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 4••.••• R |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
1 camera da letto (3.7 notti)
4+ camere da letto (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (ZAR 37)
4+ camere da letto (ZAR 30)
2 camere da letto (ZAR 18)
1 camera da letto (ZAR 11)
Quota host professionali
Host indipendenti (61%)
Gestione professionale (39%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Port Alfred ha registrato una media di 268 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 29% su base biennale.
Un annuncio medio a Port Alfred guadagna R193K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano R417K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano R80K.
L'occupazione media a Port Alfred è 31%, producendo RevPAR di R393 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Port Alfred, pari a R245K.
Le regole variano in tutta Port Alfred. Non dispongo di dati affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione per Port Alfred, Kenton-on-Sea o Bathurst (città sudafricane nella Provincia del Capo Orientale). Questi comuni più piccoli potrebbero avere normative formali sugli affitti a breve termine minime, oppure potrebbero esistere regole a livello provinciale o locale che non sono ben documentate pubblicamente. Consiglio di contattare direttamente il Comune Locale di Ndlambe (Port Alfred/Kenton-on-Sea) e i comuni di Ndlambe/Makana (Bathurst) per requisiti attuali accurati e pratiche di applicazione. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Port Alfred non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 11%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a dicembre e gennaio; è al minimo a novembre e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Parcheggio (98%), TV (90%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Barbecue (+76%), Lavatrice (+54%), Aria Condizionata (+51%).
La tariffa giornaliera media a Port Alfred è di R2K, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Port Alfred prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo di 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 34 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 29% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.