Overstrand Municipality
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R401.5k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R2,858
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R850
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Overstrand Municipality aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +251.726 R | — | — |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| televisore | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8•.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7•.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7 (•%) | 🔒 +4•.••• R (+•%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Riscaldamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• R (+•%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 5••.••• R |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (ZAR 46)
3 camere da letto (ZAR 38)
2 camere da letto (ZAR 26)
1 camera da letto (ZAR 24)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato del comune di Overstrand ha registrato in media 1,911 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 33% su base biennale.
Un annuncio medio nel comune di Overstrand guadagna R311K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano R898K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano R133K.
L'occupazione media nel comune di Overstrand è del 30%, producendo RevPAR di R676 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il guadagno annuo medio più alto nel comune di Overstrand, pari a R514K.
Le regole variano in tutto il comune di Overstrand. Hermanus: Lenienti. Nessuna normativa specifica per gli affitti a breve termine, si consiglia la registrazione commerciale generale. Applicazione minima, i host operano liberamente. Gansbaai: Lenienti. Nessun permesso formale richiesto per gli affitti a breve termine, è prevista la conformità comunale generale. Applicazione leggera, operatività diffusa. Betty's Bay: Lenienti. Nessuna regola dedicata agli affitti a breve termine, si applica la zonizzazione di base. Supervisione minima, i host si autoregolano. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel comune di Overstrand non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 23%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a dicembre e aprile; è al minimo a settembre e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (94%), Internet (91%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+89%), TV (+43%), Palestra (+38%).
La tariffa giornaliera media nel comune di Overstrand è R3K, in aumento del 31% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti nel comune di Overstrand prenotano con un anticipo medio di 33 giorni, in calo del 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 47% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.