Mossel Bay
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
R264.7k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R1,915
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R573
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mossel Bay aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +353.314 R | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Accesso al lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| televisore | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7•.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Parcheggio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3•.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• R (+•%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.6 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (ZAR 50)
3 camere da letto (ZAR 31)
2 camere da letto (ZAR 21)
1 camera da letto (ZAR 14)
Studio (ZAR 13)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Mossel Bay ha registrato una media di 1,202 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 61% in due anni.
Un annuncio medio a Mossel Bay guadagna R229K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano R686K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano R93K.
L'occupazione media a Mossel Bay è del 31%, producendo RevPAR di R506 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano i ricavi annuali medi più alti a Mossel Bay, pari a R436K.
Le regole variano a Mossel Bay. Mossel Bay: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o requisiti di licenza. Opera secondo regolamenti comunali generali e zonizzazione. Applicazione minima. George: Leniente. Nessun sistema di permessi dedicati per gli affitti brevi. Deve rispettare la registrazione commerciale generale e le leggi di zonizzazione. Applicazione leggera, basata principalmente sui reclami. Knysna: Moderato. Registrazione di pensioni/B&B richiesta per gli affitti brevi commerciali. Conformità di zonizzazione necessaria. Applicazione moderata tramite ispezioni comunali e reclami dei vicini. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Mossel Bay appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 23%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in dicembre e aprile; è al minimo in novembre e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (93%), Parcheggio (87%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+71%), Vasca Idromassaggio (+61%), Accesso al Lago (+44%).
La tariffa giornaliera media a Mossel Bay è R2K, in aumento del 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Mossel Bay prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere a 35 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 22% rispetto ai giorni feriali.
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