Mbombela
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
R413.4k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R2,639
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R871
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mbombela aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +373.697 R | — | — |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5•.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3•.••• R (+•%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• R (+•%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Parcheggio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• R (+•%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 4••.••• R |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.0 notti)
2 camere da letto (3.8 notti)
3 camere da letto (3.7 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
Studio (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (ZAR 40)
4+ camere da letto (ZAR 28)
3 camere da letto (ZAR 24)
Studio (ZAR 16)
1 camera da letto (ZAR 11)
Quota host professionali
Host indipendenti (57%)
Gestione professionale (43%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Mbombela ha registrato una media di 1,717 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 21% in due anni.
Un annuncio medio a Mbombela guadagna R273K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano R1.1M, mentre quelli a basse prestazioni R105K.
L'occupazione media a Mbombela è del 25%, producendo RevPAR di R608 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Mbombela, pari a R487K.
Le regole variano a Mbombela. Mbombela: Leniente. Nessuna norma specifica per gli affitti brevi o requisiti di licenza. La zonizzazione e la registrazione aziendale possono essere applicate ma l'effettivo controllo è minimo. La maggior parte degli host opera senza permessi formali. Parco Nazionale Kruger: Stretto. Gestito da SANParks con alloggi controllati solo tramite campi ufficiali e concessioni. Nessun affitto breve privato consentito. Severamente applicato. Hazyview: Leniente. Nessuna normativa municipale specifica per gli affitti brevi. Licenza commerciale generale e classificazione turistica facoltative. Controllo molto leggero, gli host operano liberamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Mbombela non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 3% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 9%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a dicembre e luglio; è al minimo a novembre e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Parcheggio (91%), Internet (89%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Lavatrice (+67%), Piscina (+63%), Aria Condizionata (+35%).
La tariffa giornaliera media a Mbombela è di R3K, in aumento del 18% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono minime a novembre.
Gli ospiti a Mbombela prenotano con una media di 34 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per annunci con 1 camere a 41 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il lunedì e sono minime il sabato. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 44% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)