Impendle
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
R195k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
32%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R1,467
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R422
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Impendle aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +107.790 R | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5•.••• R (+••%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• R (+•%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| vasca idromassaggio | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• R (+•%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• R (+•%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| Accesso al lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9••• R (+•%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• R (+•%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• R (+•%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (3.6 notti)
1 camera da letto (3.4 notti)
4+ camere da letto (3.2 notti)
Studio (2.6 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (ZAR 0)
1 camera da letto (ZAR 0)
2 camere da letto (ZAR 0)
3 camere da letto (ZAR 0)
4+ camere da letto (ZAR 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (54%)
Host indipendenti (46%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Impendle ha registrato una media di 432 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 61% su base biennale.
Un annuncio medio a Impendle guadagna R166K/anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano R374K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano R65K.
L'occupazione media a Impendle è del 26%, producendo RevPAR di R364 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Impendle, pari a R272K.
Le regole variano in tutta Impendle. Non dispongo di dati attuali affidabili sulle normative degli affitti brevi o sulle pratiche di applicazione per Pietermaritzburg, Howick e Underberg in Sud Africa. Questi comuni sudafricani più piccoli potrebbero avere quadri normativi formali minimi per gli affitti brevi, oppure potrebbero esistere regolamenti a livello provinciale (KwaZulu-Natal). Senza informazioni verificate su permessi effettivi, restrizioni e modelli di applicazione nel mondo reale in queste specifiche giurisdizioni, consiglio di contattare direttamente gli uffici comunali locali per i requisiti attuali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Impendle appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 7% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 23%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e dicembre; è al minimo a novembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Parcheggio (95%), Internet (91%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+64%), Piscina (+49%), Animali ammessi (+22%).
La tariffa giornaliera media a Impendle è R2K, in aumento del 23% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Impendle prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 35 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 70% rispetto ai giorni feriali.
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