Cape Town
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R527.4k
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R2,700
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R1,031
Med. 12M
↓18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cape Town aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sci | — | +1.046.374 R | — | — |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +3••.••• R (+••%) | 🔒 9••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| vasca idromassaggio | 🔒 6•• (•%) | 🔒 +3••.••• R (+••%) | 🔒 9••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Piscina | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Biciclette | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••.••• R (+••%) | 🔒 8••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Barbecue | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +2••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Palestra | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Animali ammessi | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Riscaldamento | 🔒 7••• (••%) | 🔒 +5•.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5•.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Fronte mare | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• R (+•%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 5••.••• R |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.7 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
3 camere da letto (5.9 notti)
4+ camere da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (ZAR 62)
3 camere da letto (ZAR 54)
2 camere da letto (ZAR 44)
1 camera da letto (ZAR 31)
Quota host professionali
Gestione professionale (85%)
Host indipendenti (15%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Città del Capo ha registrato una media di 14,184 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 19% in due anni.
Un annuncio medio a Città del Capo guadagna R442K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano R1.4M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano R177K.
L'occupazione media a Città del Capo è 42%, producendo RevPAR di R865 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Città del Capo, pari a R1.2M.
Le regole variano a seconda di Città del Capo. Città del Capo: Moderata. Sono richiesti la registrazione aziendale, l'autorizzazione alla zonizzazione e il certificato di regolarità delle tariffe. Applicazione incoerente: attiva nei casi basati sui reclami, ma molti operano in modo informale. Stellenbosch: Moderata. Necessari l'approvazione comunale e la licenza commerciale. Qualche controllo nelle zone residenziali, ma operano molte pensioni senza licenza. Hermanus: Leniente. Registrazione turistica incoraggiata, supervisione comunale minima. Controlli leggeri, autoregolamentazione comune. Knysna: Leniente. Registrazione aziendale richiesta ma controlli minimi. Molti operano senza approvazione formale nelle zone residenziali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Città del Capo appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 4%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a dicembre e febbraio; è al minimo a giugno e luglio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (96%), TV (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+85%), Piscina (+68%), Barbecue (+61%).
La tariffa giornaliera media a Città del Capo è R3K, in aumento del 22% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Città del Capo prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, con un calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 15% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.