Bela-bela
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R539.1k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R4,588
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R1,205
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bela-bela aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +451.195 R | — | — |
| televisore | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••.••• R (+••%) | 🔒 8••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2••.••• R (+••%) | 🔒 9••.••• R | 🔒 6••.••• R |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Riscaldamento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 6••.••• R |
| Parcheggio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 6••.••• R |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• R (+•%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 7••.••• R |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (3.6 notti)
1 camera da letto (3.4 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
3 camere da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (ZAR 44)
2 camere da letto (ZAR 33)
3 camere da letto (ZAR 17)
1 camera da letto (ZAR 11)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Bela-Bela ha registrato una media di 322 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 58% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Bela-Bela guadagna R398K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano R1.1M, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano R132K.
L'occupazione media a Bela-Bela è del 22%, producendo RevPAR di R921 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annui medi più alti a Bela-Bela, pari a R609K.
Le regole variano in tutta Bela-Bela. Bela-Bela: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti brevi o requisiti di licenza. Minima supervisione municipale. Applicazione leggera. Modimolle: Leniente. Nessun sistema formale di permessi per affitti brevi. Potrebbe essere richiesta la registrazione aziendale di base. Applicazione molto leggera. Pretoria: Moderata. Registrazione aziendale richiesta, conformità alla zonizzazione necessaria. Qualche supervisione municipale ma l'applicazione varia a seconda dell'area. Molti operano in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bela-Bela appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 19%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a dicembre e aprile; è al minimo a settembre e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (91%), Barbecue (81%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono TV (+109%), Aria Condizionata (+71%), Palestra (+61%).
La tariffa giornaliera media a Bela-Bela è di R5K, in aumento del 28% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Bela-Bela prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 125% rispetto a quella nei giorni feriali.