Bouéni
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€9k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€118
Med. 12M
↑32%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
18 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€14
Med. 12M
↓40%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bouéni aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +26.088 € | — | — |
| televisore | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 5 (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 5 (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (9.5 notti)
2 camere da letto (7.8 notti)
1 camera da letto (6.8 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (€94)
1 camera da letto (€54)
2 camere da letto (€33)
4+ camere da letto (€33)
Quota host professionali
Host indipendenti (81%)
Gestione professionale (19%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Bouéni ha registrato in media 126 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 41% rispetto all'anno precedente e del 18% su base biennale.
Un annuncio medio a Bouéni guadagna €8K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €23K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €3K.
L'occupazione media a Bouéni è del 28%, producendo RevPAR di €14 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Bouéni, pari a €13K.
Le regole variano a seconda di Bouéni. Questo sembra essere un comune a Mayotte (territorio d'oltremare francese). I regolamenti sugli affitti a breve termine nei territori francesi rientrano tipicamente nella legge nazionale francese, ma i dati di applicazione locale per i comuni più piccoli come Bouéni non sono facilmente disponibili nelle mie fonti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bouéni non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 41% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 8%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a maggio e aprile; è al minimo a settembre e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (96%), Cucina (89%), Internet (80%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+110%), Lavatrice (+69%), TV (+37%).
La tariffa giornaliera media a Bouéni è di €123, in aumento del 33% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Bouéni prenotano con una media di 19 giorni di anticipo, in calo di 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 16 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto a 26 giorni per gli annunci con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di mercoledì e sono più basse di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.