Thua Thien Hue
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₫107.2m
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
29%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₫929,591
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
18 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₫223,022
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Thua Thien Hue aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +302.577.633 ₫ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 2••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| Accesso al lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₫ (+•%) | 🔒 2••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| televisore | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ₫ (+•%) | 🔒 2••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.6 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (3.9 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Studio (2.3 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (₫0)
1 camera da letto (₫0)
2 camere da letto (₫0)
3 camere da letto (₫0)
4+ camere da letto (₫0)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Thua Thien Hue ha registrato una media di 688 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 24% rispetto all'anno precedente e del 101% su base biennale.
Un annuncio medio a Thua Thien Hue guadagna VND86M/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano VND268M, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano VND23M.
L'occupazione media a Thua Thien Hue è del 20%, producendo RevPAR di VND193K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate in Thua Thien Hue, pari a VND196M.
Le regole variano in tutta Thua Thien Hue. Non dispongo di informazioni attuali e affidabili sulle normative relative agli affitti brevi specificamente per Hue, in Vietnam. Le normative vietnamite sugli affitti brevi sono regolate principalmente a livello nazionale, con un'applicazione locale che varia in modo significativo. Senza dati verificati sui requisiti di permesso specifici di Hue, sulle regole di occupazione e sulle effettive pratiche di applicazione, consiglio di verificare con il Dipartimento del Turismo di Hue o con le autorità locali per le normative correnti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Thua Thien Hue appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 24% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e febbraio; è al minimo in novembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Aria Condizionata (98%), Cucina (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+137%), Lavatrice (+21%), Vasca Idromassaggio (+11%).
La tariffa giornaliera media a Thua Thien Hue è di VND1128K, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Thua Thien Hue prenotano con una media di 20 giorni di anticipo, con un calo del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 27 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di venerdì e sono minime di domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 37% rispetto a quella nei giorni feriali.
(0)
Filtri (0)