Kien Giang
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₫340.7m
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₫2,576,293
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₫740,946
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kien Giang aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +694.373.853 ₫ | — | — |
| Biciclette | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6••.•••.••• ₫ (+•••%) | 🔒 1.•••.•••.••• ₫ | 🔒 5••.•••.••• ₫ |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4••.•••.••• ₫ (+•••%) | 🔒 9••.•••.••• ₫ | 🔒 4••.•••.••• ₫ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.•••.••• ₫ (+•••%) | 🔒 8••.•••.••• ₫ | 🔒 4••.•••.••• ₫ |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 6••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 5••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 5••.•••.••• ₫ | 🔒 4••.•••.••• ₫ |
| Accesso al lago | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 7••.•••.••• ₫ | 🔒 5••.•••.••• ₫ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• ₫ (+•%) | 🔒 5••.•••.••• ₫ | 🔒 5••.•••.••• ₫ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (8.3 notti)
2 camere da letto (7.6 notti)
3 camere da letto (6.2 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (₫111)
3 camere da letto (₫27)
2 camere da letto (₫21)
1 camera da letto (₫12)
Quota host professionali
Gestione professionale (78%)
Host indipendenti (22%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Kien Giang ha registrato una media di 1,553 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 21% rispetto all'anno precedente e del 159% in due anni.
Un annuncio medio a Kien Giang guadagna VND229M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano VND917M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano VND74M.
L'occupazione media a Kien Giang è del 24%, producendo RevPAR di VND522K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Kien Giang, pari a VND554M.
Le regole variano a Kien Giang. Phu Quoc: Indulgente. Registrazione aziendale teoricamente richiesta, licenza turistica per le operazioni commerciali. Applicazione minima, i host operano liberamente data la vocazione turistica. Ha Tien: Indulgente. Attesa una registrazione aziendale di base. Applicazione molto leggera, il piccolo mercato degli affitti opera in modo informale. Rach Gia: Indulgente. Licenza commerciale nominalmente richiesta. Applicazione minima, attività di affitto a breve termine limitata, le autorità monitorano raramente la conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kien Giang appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 21% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 47%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a febbraio e gennaio; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Internet (97%), Cucina (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Biciclette (+152%), Bbq (+100%), Vasca Idromassaggio (+88%).
La tariffa giornaliera media a Kien Giang è di VND2921K, in aumento del 17% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Kien Giang prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in aumento di 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 34 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.