St. Thomas & St. John
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$85.3k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$501
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
48 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$168
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di St. Thomas & St. John aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +58.337 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Palestra | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.0 notti)
1 camera da letto (6.4 notti)
3 camere da letto (5.9 notti)
4+ camere da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($490)
3 camere da letto ($296)
2 camere da letto ($196)
1 camera da letto ($140)
Quota host professionali
Gestione professionale (75%)
Host indipendenti (25%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Saint Thomas e Saint John ha registrato in media 3,746 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 2% rispetto all'anno precedente e del 8% in due anni.
Un annuncio medio a Saint Thomas e Saint John guadagna $77K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $213K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $32K.
L'occupazione media a Saint Thomas e Saint John è del 36%, producendo RevPAR di $157 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Saint Thomas e Saint John, pari a $188K.
Le regole variano a Saint Thomas e Saint John. Saint Thomas: leniente. Non sono richiesti permessi specifici per gli affitti brevi, è necessaria una licenza commerciale generale. Applicazione minima della zonizzazione, molti operano senza conformità. Saint John: leniente. È richiesta una licenza commerciale di base, la zonizzazione varia a seconda del distretto. Applicazione leggera, gli host operano comunemente in modo informale data l'economia turistica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Saint Thomas e Saint John non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 19%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a marzo e aprile; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono l'aria condizionata (97%), la cucina (96%) e Internet (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono la lavatrice (+111%), il barbecue (+65%) e l'aria condizionata (+52%).
La tariffa giornaliera media a Saint Thomas e Saint John è di $558, con un aumento di 19% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Saint Thomas e Saint John prenotano con una media di 49 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 47 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 69 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 8% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.