St. Thomas & St. John
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$82.2k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$510
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
51 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$168
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di St. Thomas & St. John aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +52.008 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Palestra | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.1 notti)
4+ camere da letto (5.6 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
Studio (5.5 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($502)
3 camere da letto ($291)
2 camere da letto ($195)
1 camera da letto ($140)
Studio ($110)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di St. Thomas & St. John ha registrato in media 3,781 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 9% in due anni.
Un annuncio medio a St. Thomas & St. John guadagna $75K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $213K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $30K.
L'occupazione media a St. Thomas & St. John è 36%, producendo RevPAR di $158 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a St. Thomas & St. John, pari a $192K.
Le regole variano a St. Thomas & St. John. St. Thomas: Len عنه. Nessun permesso specifico richiesto a livello territoriale. Necessaria licenza commerciale. La zonizzazione varia per distretto. Applicazione leggera, molti operano informalmente. St. John: Lenitivo. Simile a St. Thomas: licenza commerciale richiesta, nessuna normativa specifica per gli affitti brevi. Conformità alla zonizzazione attesa ma applicazione minima. Molti affitti senza licenza operano liberamente data l'importanza dell'economia turistica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a St. Thomas & St. John appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 3% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 23%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in marzo e aprile; è al minimo in settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Internet (99%), TV (98%), Aria Condizionata (97%). Le associazioni di entrate più forti sono Lavatrice (+113%), Bbq (+68%), Aria Condizionata (+60%).
La tariffa giornaliera media a St. Thomas & St. John è $567, in aumento del 20% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in gennaio e sono minime in ottobre.
Gli ospiti a St. Thomas & St. John prenotano in media 49 giorni in anticipo, in aumento di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 48 giorni per annunci con 1 camere a 70 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 8% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)