Tashkent
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
UZS168.5m
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
UZS854,834
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
18 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
UZS325,452
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tashkent aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +88.844.184 UZS | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5•.•••.••• UZS (+••%) | 🔒 2••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Barbecue | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•.•••.••• UZS (+••%) | 🔒 2••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• UZS (+••%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Palestra | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• UZS (+••%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9.•••.••• UZS (+•%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9.•••.••• UZS (+•%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• UZS (+•%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Riscaldamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5.•••.••• UZS (+•%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.5 notti)
2 camere da letto (8.0 notti)
1 camera da letto (7.0 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (UZS 26)
2 camere da letto (UZS 21)
1 camera da letto (UZS 16)
4+ camere da letto (UZS 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (81%)
Host indipendenti (19%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Tashkent ha registrato una media di 753 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 21% rispetto all'anno precedente e del 135% su base biennale.
Un annuncio medio a Tashkent guadagna so'm114M all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano so'm301M, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano so'm35M.
L'occupazione media a Tashkent è del 31%, producendo RevPAR di so'm236K per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Tashkent, pari a so'm136M.
Le regole variano in tutta Tashkent. Tashkent: Leniente. Nessuna normativa formale sugli affitti a breve termine o requisiti di registrazione. Il settore turistico incoraggia gli affitti. Minima supervisione o applicazione governativa. Gli host operano liberamente su piattaforme come Booking.com e Airbnb senza licenze. Conformità fiscale volontaria e raramente controllata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tashkent appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 21% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e maggio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (99%), Lavatrice (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Internet (+27%), Lavatrice (+13%), Caricatore EV (+11%).
La tariffa giornaliera media a Tashkent è so'm940K, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Tashkent prenotano con una media di 17 giorni di anticipo, in calo del 15% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 16 giorni per annunci con 1 camere da letto a 25 giorni per annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.